809万円〜809万円
坪単価 62万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 7.6万円〜7.7万円/月
最終更新2026年05月25日
サンシティ金杉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンシティ金杉台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 809万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 42.52m² 南東 |
| 105 | 809万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 42.52m² 南東 |
| 203 | 809万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 42.52m² 南東 |
| 205 | 809万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 42.52m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
- 42.52m²
- 南東
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- 7.6万円/月
- 2DK
- 42.52m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/04
- オススメサンシティ金杉台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2021/09
- 2020/10
- 2020/04
- 2020/04
- 2019/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,590万円 | 16万円/m² | 3階 | 94.97m² | 4LDK | モアステージ船橋 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 2階 | 76.97m² | 3LDK | モアステージ船橋 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 13万円/m² | 5階 | 59.50m² | 2SLDK | グローリア初穂船橋金杉 | 築32年 |
| オススメ | サンシティ金杉台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 3階 | 73.44m² | 3LDK | モアステージ船橋 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約1,160万円 | 15万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | モアステージ船橋 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 5階 | 75.59m² | 3LDK | フェリシティ船橋 | 築29年 |
| 2020/04 | 成約2,630万円 | 32万円/m² | 5階 | 81.61m² | 4LDK | フェリシティ船橋 | 築29年 |
| 2020/04 | 成約1,160万円 | 14万円/m² | 5階 | 81.61m² | 4LDK | フェリシティ船橋 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,188万円 | 12万円/m² | 2階 | 94.08m² | 3SLDK | モアステージ船橋 | 築30年 |
| 2018/11 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 1階 | 84.10m² | 2SLDK | フェリシティ船橋 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンシティ金杉台資産性スコア
2.71
サンシティ金杉台の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンシティ金杉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティ金杉台価格推移と将来予測
参考相場価格
809万円10万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
サンシティ金杉台103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシティ金杉台マンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2船橋
防犯面は親頼みな感じがあり、不審者情報も入るので少し不安です。
自然環境
5滝不動
駅周辺は静かで緑が多く、御滝公園では桜の季節に花見ができるので、自然を身近に感じられます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシティ金杉台マンション概要
このマンションは京成松戸線滝不動駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンシティ金杉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティ金杉台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市金杉1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.52㎡〜42.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティ金杉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.52m² | 809万円 | 1,488万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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