2,858万円〜3,056万円
坪単価168万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年12月02日
エムズ東船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エムズ東船橋部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 103 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 105 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 107 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 202 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 203 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 204 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 206 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 301 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 303 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 401 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 402 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 403 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 406 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,680万円42万円/m²
- 62.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- レクセルマンション東船橋
- 2025/03
- 2025/01
- 成約2,970万円53万円/m²
- 55.53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- クリオ東船橋 弐番館
- オススメエムズ東船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約2,700万円38万円/m²
- 70.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ヒューマンスクエア船橋
- 2025/01
- 成約1,400万円27万円/m²
- 51.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- ライオンズマンション船橋第6
- 2024/08
- 2022/07
- 2022/01
- 成約2,960万円32万円/m²
- 90.84m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- ヒューマンスクエア船橋
- 2021/09
- 成約2,540万円39万円/m²
- 65.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ヒューマンスクエア船橋
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 5階 | 62.40m² | 3LDK | レクセルマンション東船橋 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 10階 | 57.55m² | 3LDK | プレステージ船橋 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 53万円/m² | 3階 | 55.53m² | 2LDK | クリオ東船橋 弐番館 | 築29年 |
| オススメ | エムズ東船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 1階 | 70.73m² | 3LDK | ヒューマンスクエア船橋 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 4階 | 51.12m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋第6 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,720万円 | 31万円/m² | 5階 | 85.96m² | 2LDK | ライオンズマンション東船橋 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約2,970万円 | 48万円/m² | 5階 | 60.69m² | 3LDK | クリオ東船橋壱番館 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約2,960万円 | 32万円/m² | 3階 | 90.84m² | 4LDK | ヒューマンスクエア船橋 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 2階 | 65.07m² | 3LDK | ヒューマンスクエア船橋 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,380万円 | 38万円/m² | 4階 | 62.40m² | 3LDK | レクセルマンション東船橋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エムズ東船橋資産性スコア
3.45
エムズ東船橋の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エムズ東船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズ東船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,858万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
エムズ東船橋102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズ東船橋マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東船橋
駅前に交番があり、酔っ払いもほとんど見かけないので、治安の良い街だと感じます。住んでいる人も穏やかな印象です。
治安
4大神宮下
駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムズ東船橋マンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
エムズ東船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズ東船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市市場4丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズ東船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 2,966万円 | 2,504万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルミエール船橋
2,980万円- 2LDK
- 54.61m²
- 5階/8階建