号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,312万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	91.07m²	-
102	3,704万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	78.03m²	-
103	3,394万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	71.52m²	-
104	3,990万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	83.95m²	-
201	4,363万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	91.07m²	-
202	3,737万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	78.03m²	-
203	3,427万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	71.52m²	-
204	4,020万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	83.95m²	-
205	3,110万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	64.98m²	-
206	3,153万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	65.70m²	-
207	3,133万円	価格を確認する	3,000万円	2LDK	65.40m²	-
301	4,385万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	91.07m²	-
302	3,756万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	78.03m²	-
303	3,446万円	価格を確認する	3,300万円	2LDK	71.52m²	-
304	4,035万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	83.95m²	-
305	3,125万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	64.98m²	-
306	3,168万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	65.70m²	-
307	3,147万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	65.40m²	-
401	4,406万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	91.07m²	-
402	3,776万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	78.03m²	-
403	3,464万円	価格を確認する	3,330万円	2LDK	71.52m²	-
404	4,058万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	83.95m²	-
405	3,141万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	64.98m²	-
406	3,185万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	65.70m²	-
407	3,163万円	価格を確認する	3,120万円	2LDK	65.40m²	-
501	4,549万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	93.27m²	-
502	3,479万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	71.52m²	-
503	4,077万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	83.95m²	-
504	3,152万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	64.98m²	-
505	3,197万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	65.70m²	-
506	3,175万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	65.40m²	-
601	4,042万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	82.65m²	-
602	3,482万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	71.52m²	-
603	4,084万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	83.95m²	-
604	3,157万円	価格を確認する	3,240万円	2LDK	64.98m²	-
605	3,202万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	65.70m²	-
606	3,181万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	65.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,312万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
91.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,704万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
78.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,394万円

新築時価格: 3,250万円

2LDK
71.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
83.95m²
-

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201

参考相場価格: 4,363万円

新築時価格: 4,280万円

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202

参考相場価格: 3,737万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
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203

参考相場価格: 3,427万円

新築時価格: 3,250万円

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新築時価格: 3,860万円

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2LDK
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206

参考相場価格: 3,153万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
65.70m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクセルマンション船橋販売中・賃貸の物件（0件）

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レクセルマンション船橋資産性スコア

3.12

レクセルマンション船橋の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクセルマンション船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルマンション船橋居住エリアの評価

レクセルマンション船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルマンション船橋新築時価格からの騰落率

3LDK
91.07m²

新築騰落率

101%築19年

新築時価格

4,280万円+32万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルマンション船橋価格推移と将来予測

3LDK
91.07m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,312万円
13万円前年比

参考相場価格

4,312万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 47.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

レクセルマンション船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ライオンズガーデンシティ船橋

3LDK
71.67m²

千葉県船橋市宮本6丁目

総武線「船橋」駅徒歩12分

レクセルマンション船橋マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

レクセルマンション船橋詳細情報

基本情報

建物名	レクセルマンション船橋
住所	千葉県船橋市市場3丁目18-11
アクセス	ＪＲ総武線「東船橋」徒歩15分ＪＲ総武線「船橋」徒歩19分京成本線「京成船橋」徒歩19分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.98㎡〜93.27㎡
新築時価格	2880万円〜4580万円
参考相場価格	2LDK：3110万円〜（64m²〜） 3LDK：3153万円〜（65m²〜） 4LDK：4549万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みどり保育園（認可）他保育園を見る
学区	市場小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンション船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東船橋駅平均
2LDK	65.4m²	3,169万円	3,050万円
3LDK	83.3m²	4,005万円	3,632万円
4LDK	93.27m²	4,549万円	4,215万円

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レクセルマンション船橋売買履歴

2014/05
売出価格
2,300万円〜2,660万円116〜135万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
2016/04
売出価格
2,510万円〜2,870万円128〜146万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
2017/04
売出価格
2,710万円〜3,070万円107〜121万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,500万円〜4,860万円149〜161万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
ソフィエスタワー船橋現在築15年
2023/06
売出価格
4,690万円〜5,050万円155〜167万円/坪
- 93〜105m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築13年
ソフィエスタワー船橋現在築15年
2021/07
売出価格
2,930万円〜3,290万円157〜176万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ソフィエスタワー船橋現在築15年