イワセヴィラ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イワセヴィラ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.92m² | 東 |
| 103 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.06m² | 西 |
| 104 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.38m² | 西 |
| 105 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.38m² | 西 |
| 201 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.92m² | 東 |
| 202 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.38m² | 東 |
| 203 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 西 |
| 205 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.38m² | 西 |
| 301 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.92m² | 東 |
| 302 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.38m²
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- 参考相場価格
- 1,254万円
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- 東
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- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.92m²
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- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イワセヴィラ2販売中・賃貸の物件（0件）
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イワセヴィラ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イワセヴィラ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,222万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イワセヴィラ2マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大神宮下
5大神宮下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比12％以上の上昇となっています。
住みやすさ
京成船橋
4駅周辺には外国人客が多いバーや飲食店もあり、国際色豊かな雰囲気を楽しめます。多様な文化が混ざり合う街だと感じます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イワセヴィラ2マンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
イワセヴィラ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | イワセヴィラ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市市場3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.38㎡〜30.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イワセヴィラ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.25m² | 1,221万円 | 1,327万円 |
イワセヴィラ2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円140〜158万円/坪
- 62〜69m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
レクセルマンション船橋現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
レクセルマンション船橋現在築19年 - 2017/04
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円106〜121万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
レクセルマンション船橋現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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