ジェミニ妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェミニ妙典部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.09m² | 南東 |
| 202 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.13m² | 南東 |
| 203 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.16m² | 南東 |
| 302 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.13m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.13m²
- 南東
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ジェミニ妙典資産性スコア
4.01上位20%
ジェミニ妙典の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ジェミニ妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェミニ妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
4,321万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
ジェミニ妙典201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェミニ妙典マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
妙典
5妙典小学校は比較的新しい小学校で、校歌もアットホームな雰囲気でした。新しい感覚の学校を掲げていて、子供も楽しく通えました。
住みやすさ
行徳
4駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェミニ妙典マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩5分の距離にあるジェミニ妙典、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ジェミニ妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェミニ妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典5丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜59.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェミニ妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.61m² | 4,331万円 | 3,354万円 |
ジェミニ妙典売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円330〜348万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ザ・パークハウス市川妙典現在築9年 - 2023/01
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円308〜324万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
ザ・パークハウス市川妙典現在築9年 - 2022/08
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円269〜291万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
ザ・パークハウス市川妙典現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ市川妙典
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- 4階/8階建