6,442万円〜1億371万円
坪単価 369万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 15万円〜24万円/月
最終更新2026年04月20日
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
市川市・妙典駅 徒歩9分・築1年未満
6,442万円〜1億371万円
坪単価 369万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 15万円〜24万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,343万円 | 価格を確認する | 8,199万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 202 | 7,703万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 203 | 8,417万円 | 価格を確認する | 8,399万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.01m² 南 |
| 204 | 7,997万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 205 | 7,997万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 206 | 6,711万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 56.80m² 南 |
| 207 | 7,997万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 208 | 7,997万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 209 | 7,997万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 210 | 8,722万円 | 価格を確認する | 8,799万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.01m² 南 |
| 211 | 7,628万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 17万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南東 |
| 212 | 7,637万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 17万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南東 |
| 213 | 6,601万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 56.68m² 南東 |
| 214 | 8,400万円 | 価格を確認する | 8,299万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 8,343万円
- 新築時価格
- 8,199万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,703万円
- 新築時価格
- 7,599万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,417万円
- 新築時価格
- 8,399万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,997万円
- 新築時価格
- 7,799万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 7,997万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 6,399万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 56.80m²
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207
- 参考相場価格
- 7,997万円
- 新築時価格
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- 17.4万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
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- 参考相場価格
- 7,997万円
- 新築時価格
- 7,799万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
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209
- 参考相場価格
- 7,997万円
- 新築時価格
- 7,799万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,722万円
- 新築時価格
- 8,799万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 72.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 新築8,489万円 | 124万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/07 | 新築8,509万円 | 124万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/07 | 新築8,499万円 | 124万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/07 | 新築6,889万円 | 121万円/m² | 6階 | 56.80m² | 2LDK | -- |
| 2025/07 | 新築1億1,409万円 | 135万円/m² | 6階 | 84.44m² | 4LDK | -- |
| 2025/07 | 新築1億1,299万円 | 133万円/m² | 5階 | 84.95m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス資産性スコア
4.33上位7%
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,343万円570万円8ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 119.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスマンションの口コミ・評判(124件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4妙典
駅の周辺はバリアフリーも整っていて、施設の快適度も高いと感じました。
子育て環境
4妙典
自然が多く公園も広いので、子供がのびのび遊べる環境です。学校もたくさんあり、治安も良いので安心して子育てできます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数71戸のマンションです。
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス（エクセレントシティイチカワミョウデンザマークス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜84.95㎡ |
| 新築時価格 | 6299万円〜11399万円 110.9万円/m²〜135万円/m² 平均：8135万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：55% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 106台 駐輪場設置率：149% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月205円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月101円/m² |
| 管理準備金※1 | 205円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.8m² | 6,711万円 | 3,229万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 8,128万円 | 4,124万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 1億336万円 | 4,999万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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