※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,649万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 4LDK | 91.62m² 南 |
| 104 | 5,798万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 79.67m² 南西 |
| 107 | 5,378万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3LDK | 73.75m² 南西 |
| 207 | 5,406万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 73.75m² 南西 |
| 209 | 5,376万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 3LDK | 73.56m² 南西 |
| 218 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 219 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 221 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 222 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 223 | 5,089万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 69.39m² 南東 |
| 318 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 321 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 322 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 420 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 421 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 517 | 4,712万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 520 | 4,712万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 63.10m² - |
| 521 | 5,162万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3LDK | 69.02m² 南東 |
| 605 | 5,541万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.75m² 南西 |
| 616 | 4,741万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 715 | 4,811万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 717 | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 69.09m² 南東 |
| 804 | 5,739万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.75m² 南東 |
| 814 | 5,542万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.20m² 南東 |
| 815 | 4,910万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南東 |
| 816 | 5,378万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 69.02m² 南東 |
| 903 | 6,070万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.75m² 南西 |
| 913 | 5,861万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 71.20m² 南東 |
| 1210 | 6,714万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.80m² 南東 |
| 1308 | 6,615万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 77.50m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 91万円/m² | 12階 | 86.94m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/02 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 4階 | 73.56m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/05 | 成約5,270万円 | 66万円/m² | 4階 | 79.76m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/05 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 4階 | 63.10m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/02 | 成約6,400万円 | 73万円/m² | 12階 | 86.94m² | 4LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 成約6,800万円 | 72万円/m² | 9階 | 93.26m² | 3LDK | 築22年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 5階 | 64.52m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,810万円 | 61万円/m² | 1階 | 77.61m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,880万円 | 69万円/m² | 1階 | 84.07m² | 3LDK | アルファグランデ市川妙典 | 築23年 |
| オススメ | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 12階 | 78.97m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 61.58m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,270万円 | 79万円/m² | 10階 | 79.29m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約6,040万円 | 70万円/m² | 13階 | 85.70m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約5,350万円 | 73万円/m² | 14階 | 73.24m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,680万円 | 72万円/m² | 3階 | 78.32m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,560万円 | 66万円/m² | 5階 | 83.98m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,180万円 | 77万円/m² | 3階 | 79.67m² | 2SLDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,680万円 | 78万円/m² | 5階 | 72.15m² | 3LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,980万円 | 91万円/m² | 12階 | 86.94m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 15.4万円/月 | 3階 | 63.1m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/12 | 17.3万円/月 | 2階 | 73.56m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/11 | 15.4万円/月 | 2階 | 63.1m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/11 | 15.8万円/月 | 7階 | 63.1m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/09 | 17.4万円/月 | 9階 | 73.75m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/04 | 16.2万円/月 | 5階 | 69.02m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/02 | 14万円/月 | 5階 | 63.1m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/01 | 18.8万円/月 | 9階 | 79.67m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 13.3万円/月 | 3階 | 63.1m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/10 | 14.8万円/月 | 3階 | 63.1m² | 3LDK | 築24年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
---%築26年新築時価格
---円----万円ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 101 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,649万円224万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...こちらのマンションは東京メトロ東西線妙典駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝8時から夜23時まで営業しているのも助かりますね。
| 建物名 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典(ガーデナヴィルマグノリアいちかわみょうでん) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典2丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.1㎡〜91.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.02m² | 5,089万円 | 4,123万円 |
| 4LDK | 91.62m² | 6,649万円 | 4,977万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。