※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 69.45m² - |
| 102 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 66.57m² - |
| 103 | 7,053万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 19万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 104 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 105 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 106 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 107 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 108 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 201 | 6,695万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 69.45m² - |
| 202 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.57m² - |
| 203 | 7,273万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 204 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 205 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 206 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 207 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 208 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 209 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.98m² - |
| 301 | 6,860万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20万円/月 | 3LDK | 69.45m² - |
| 302 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 66.57m² - |
| 303 | 7,413万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 304 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 305 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 306 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 307 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 308 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 309 | 7,498万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.98m² - |
| 401 | 7,211万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 71.18m² - |
| 402 | 7,516万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 403 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 404 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 405 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 406 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 407 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 408 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 75.98m² - |
| 501 | 7,535万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 502 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 503 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 504 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 505 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 506 | 8,293万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 23万円/月 | 3LDK | 81.94m² - |
| 601 | 7,607万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 602 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 603 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 604 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 605 | 9,228万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 26.6万円/月 | 4LDK | 90.21m² - |
| 701 | 7,665万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 702 | 7,089万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 703 | 7,089万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 704 | 9,300万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 26.8万円/月 | 4LDK | 90.21m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 新築6,280万円 | 89万円/m² | 7階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築7,180万円 | 95万円/m² | 7階 | 75.06m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築8,770万円 | 97万円/m² | 6階 | 90.21m² | 4LDK | -- |
| 2016/02 | 新築6,150万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築6,140万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築6,160万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.42m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築10年新築時価格
5,480万円+1,011万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,491万円144万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...こちらのマンションは東京メトロ東西線妙典駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス市川妙典(ザ・パークハウスいちかわみょうてん) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(49部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.11㎡〜90.21㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜9560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 25台 駐車費※1:10000/月 ~ 16000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 5,833万円 | 3,197万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 7,007万円 | 4,130万円 |
| 4LDK | 90.21m² | 9,264万円 | 4,986万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。