ザ・パークハウス市川妙典 外観
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ザ・パークハウス市川妙典

市川市・妙典駅 徒歩4分・築8年

4,798万円〜1億337万円
坪単価264万円/坪〜379万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス市川妙典 外観
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ザ・パークハウス市川妙典

市川市・妙典駅 徒歩4分・築8年

4,798万円〜1億337万円
264万円/坪〜379万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス市川妙典部屋別の参考相場価格

絞り込み
49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,162万円価格を調べる5,480万円3LDK69.45-
1025,434万円価格を調べる5,100万円3LDK66.57-
1036,548万円価格を調べる6,030万円3LDK75.06-
1046,067万円価格を調べる5,290万円3LDK70.42-
1056,067万円価格を調べる5,280万円3LDK70.42-
1066,067万円価格を調べる5,280万円3LDK70.42-
1076,005万円価格を調べる5,280万円3LDK70.10-
1084,798万円価格を調べる4,580万円2LDK60.11-
2016,540万円価格を調べる5,480万円3LDK69.45-
2025,858万円価格を調べる5,100万円3LDK66.57-
2036,929万円価格を調べる6,030万円3LDK75.06-
2046,399万円価格を調べる5,290万円3LDK70.42-
2056,399万円価格を調べる5,280万円3LDK70.42-
2066,399万円価格を調べる5,280万円3LDK70.42-
2076,377万円価格を調べる5,280万円3LDK70.10-
2085,039万円価格を調べる4,580万円2LDK60.11-
2096,960万円価格を調べる5,920万円3LDK75.98-
3016,762万円価格を調べる5,690万円3LDK69.45-
3026,068万円価格を調べる5,240万円3LDK66.57-
3037,268万円価格を調べる6,290万円3LDK75.06-
3046,515万円価格を調べる5,540万円3LDK70.42-
3056,515万円価格を調べる5,500万円3LDK70.42-
3066,515万円価格を調べる5,500万円3LDK70.42-
3076,473万円価格を調べる5,500万円3LDK70.10-
3085,202万円価格を調べる4,710万円2LDK60.11-
3097,247万円価格を調べる6,180万円3LDK75.98-
4017,828万円価格を調べる6,680万円3LDK71.18-
4027,590万円価格を調べる6,530万円3LDK75.06-
4036,685万円価格を調べる5,720万円3LDK70.42-
4046,685万円価格を調べる5,680万円3LDK70.42-
4056,685万円価格を調べる5,680万円3LDK70.42-
4066,641万円価格を調べる5,680万円3LDK70.10-
4075,287万円価格を調べる4,880万円2LDK60.11-
4087,285万円価格を調べる6,450万円3LDK75.98-
5017,954万円価格を調べる6,730万円3LDK75.06-
5026,921万円価格を調べる5,980万円3LDK70.42-
5036,921万円価格を調べる5,980万円3LDK70.42-
5046,921万円価格を調べる5,980万円3LDK70.42-
5056,873万円価格を調べる5,980万円3LDK70.10-
5068,686万円価格を調べる7,680万円3LDK81.94-
6017,940万円価格を調べる6,950万円3LDK75.06-
6027,245万円価格を調べる6,150万円3LDK70.42-
6037,245万円価格を調べる6,150万円3LDK70.42-
6047,245万円価格を調べる6,150万円3LDK70.42-
6051億337万円価格を調べる8,760万円4LDK90.21-
7018,001万円価格を調べる7,190万円3LDK75.06-
7027,187万円価格を調べる6,280万円3LDK70.42-
7037,187万円価格を調べる6,280万円3LDK70.42-
7041億42万円価格を調べる9,560万円4LDK90.21-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,162万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 69.45
  • -
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参考相場価格
5,434万円
新築時価格
5,100万円
  • 3LDK
  • 66.57
  • -
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参考相場価格
6,548万円
新築時価格
6,030万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
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参考相場価格
6,067万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 70.42
  • -
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参考相場価格
6,067万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 70.42
  • -
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参考相場価格
6,067万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 70.42
  • -
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参考相場価格
6,005万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
108
参考相場価格
4,798万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 60.11
  • -
201
参考相場価格
6,540万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 69.45
  • -
202
参考相場価格
5,858万円
新築時価格
5,100万円
  • 3LDK
  • 66.57
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス市川妙典価格推移と将来予測

参考相場価格

6,162万円240万円12ヶ月前

新築時価格5,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス市川妙典マンション概要

東京メトロ東西線妙典駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス市川妙典、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス市川妙典詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス市川妙典
住所千葉県市川市妙典4丁目106-1
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)7階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積60.11㎡〜90.21㎡
新築時価格4580万円〜9560万円
参考相場価格
  • 2LDK:4798万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5434万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:10042万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜379万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.40市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園まんぼぅ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区妙典小学校
妙典中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※110000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス市川妙典間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比妙典駅
平均
2LDK60.11m²5,120万円
44万円
2,715万円
3LDK70.42m²6,685万円
58万円
3,969万円
4LDK90.21m²1億189万円
88万円
4,932万円

ザ・パークハウス市川妙典売買履歴

  • 2021/05
    売出価格
    6,030万円〜6,430万円283〜302万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2022/08
    売出価格
    4,830万円〜5,230万円266〜288万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2023/01
    売出価格
    7,590万円〜7,990万円307〜323万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス市川妙典
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズ市川妙典
5,180万
  • 3LDK
  • 70.15
  • 3階/7階

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