エクセレントシティ市川妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ市川妙典部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 75.54m² 南西 |
| 102 | 6,844万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.64m² 南西 |
| 103 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南西 |
| 104 | 3,434万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 34.85m² 南東 |
| 105 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 34.85m² 南東 |
| 106 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 34.85m² 南東 |
| 107 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 34.85m² 南東 |
| 201 | 7,506万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.54m² 南西 |
| 202 | 6,977万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.64m² 南西 |
| 203 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 54.27m² - |
| 204 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南西 |
| 205 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 34.85m² 南東 |
| 206 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 34.85m² 南東 |
| 207 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 34.85m² 南東 |
| 208 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 34.85m² 南東 |
| 301 | 7,547万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 75.54m² 南西 |
| 302 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 70.64m² 南西 |
| 303 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 54.27m² - |
| 304 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南西 |
| 305 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 68.69m² 南東 |
| 306 | 6,979万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 69.01m² 南東 |
| 401 | 8,590万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 84.66m² 南西 |
| 402 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 54.27m² - |
| 403 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南西 |
| 404 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 68.69m² 南東 |
| 405 | 7,009万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 69.01m² 南東 |
| 501 | 7,157万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 70.15m² 南西 |
| 502 | 7,182万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南西 |
| 503 | 7,028万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 68.69m² 南東 |
| 601 | 9,468万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 92.81m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 75.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,844万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 34.85m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 34.85m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 34.85m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 34.85m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 75.54m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 6,977万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 54.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ市川妙典販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ市川妙典売買履歴
- 2025/08
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 新築6,288万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.69m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築6,108万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築6,258万円 | 89万円/m² | 5階 | 70.15m² | 2LDK | -- |
| 2018/05 | 新築5,958万円 | 86万円/m² | 4階 | 69.01m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築5,808万円 | 84万円/m² | 4階 | 68.69m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築5,898万円 | 83万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/08
- オススメエクセレントシティ市川妙典の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約7,690万円 | 102万円/m² | 4階 | 75.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス市川妙典 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約7,800万円 | 95万円/m² | 5階 | 81.94m² | 2LDK | ザ・パークハウス市川妙典 | 築6年 |
| 2022/08 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 1階 | 60.11m² | 2LDK | ザ・パークハウス市川妙典 | 築6年 |
| オススメ | エクセレントシティ市川妙典の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 4階 | 70.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス市川妙典 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ市川妙典資産性スコア
4.18上位15%
エクセレントシティ市川妙典の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ市川妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
7,356万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ市川妙典101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ市川妙典マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5妙典駅は始発があり通勤時に座れることが多く、都内へのアクセスも良い。
共用部分
4リビング横のパーテーションで来客対応ができ、家族向けの3LDKが便利だと感じた。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3妙典
駅周辺は避難経路や避難場所が近く、消防活動もしやすいとされていますが、防災組織力や避難所の受入力は低い傾向にあるようです。
子育て環境
2行徳
外国人住民が多いので、地域によっては治安面で少し不安を感じることがあります。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エクセレントシティ市川妙典QAで解説！マンション購入ガイド
エクセレントシティ市川妙典マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩7分の距離にあるエクセレントシティ市川妙典、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
エクセレントシティ市川妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典3丁目23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.85㎡〜92.81㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜8238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：8000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.85m² | 3,463万円 | 2,433万円 |
| 2LDK | 54.27m² | 5,453万円 | 3,204万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 7,045万円 | 4,110万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルイシャトレ市川妙典
6,798万円- 3LDK
- 77.61m²
- 1階/7階建