AKレジデンス本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
AKレジデンス本八幡部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 302 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 南東 |
| 303 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.64m² | 南東 |
| 305 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 西 |
| 401 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 402 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 南東 |
| 403 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.64m² | 南東 |
| 405 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 501 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 502 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 南東 |
| 503 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.64m² | 南東 |
| 505 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 601 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 602 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 南東 |
| 603 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.64m² | 南東 |
| 605 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 701 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 702 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 南東 |
| 703 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.64m² | 南東 |
| 705 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 801 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 西 |
| 802 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.46m² | 南東 |
| 803 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.64m² | 南東 |
| 805 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 901 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 西 |
| 902 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.46m² | 南東 |
| 903 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.64m² | 南東 |
| 905 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 1001 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 1002 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 南東 |
| 1003 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 南東 |
| 1005 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 1101 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 1102 | 5,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.10m² | 南東 |
| 1103 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.46m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.64m²
- 南東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.13m²
- 西
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- 中立相談
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401
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.13m²
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,671万円
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- -
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403
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- -
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- 41.00m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.13m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.46m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
AKレジデンス本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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AKレジデンス本八幡資産性スコア
4.29上位10%
AKレジデンス本八幡の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
AKレジデンス本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AKレジデンス本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,732万円45万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
AKレジデンス本八幡301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AKレジデンス本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本八幡
2駅周辺は便利ですが、子どもが遊べるような広い公園が少ないのが残念です。
治安
京成八幡
2夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
AKレジデンス本八幡マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線本八幡駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
AKレジデンス本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | AKレジデンス本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.46㎡〜61.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AKレジデンス本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.55m² | 2,782万円 | 1,385万円 |
| 1K | 30.46m² | 2,704万円 | 1,474万円 |
| 1LDK | 43.13m² | 3,758万円 | 3,028万円 |
| 2LDK | 61.1m² | 5,360万円 | 3,670万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円357〜378万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ライオンズ本八幡レジデンス現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円326〜343万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プラウド本八幡現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円317〜336万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プラウド本八幡ディアージュ現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
トマス本八幡
3,380万円- 66.69m²
- 3階/6階建