号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,568万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	南東
302	2,516万円	価格を確認する	-	1K	30.46m²	南東
303	2,530万円	価格を確認する	-	1K	30.64m²	南東
305	3,509万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	西
401	3,577万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	南東
402	2,535万円	価格を確認する	-	1K	30.46m²	南東
403	2,551万円	価格を確認する	-	1K	30.64m²	南東
405	3,414万円	価格を確認する	-	1LDK	41.00m²	南東
501	3,623万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	南東
502	2,571万円	価格を確認する	-	1K	30.46m²	南東
503	2,586万円	価格を確認する	-	1K	30.64m²	南東
505	3,623万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	南東
601	3,648万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	南東
602	2,598万円	価格を確認する	-	1K	30.46m²	南東
603	2,613万円	価格を確認する	-	1K	30.64m²	南東
605	3,648万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	南東
701	3,697万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	南東
702	2,622万円	価格を確認する	-	1K	30.46m²	南東
703	2,646万円	価格を確認する	-	1R	30.64m²	南東
705	3,697万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	南東
801	3,637万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	西
802	2,638万円	価格を確認する	-	1R	30.46m²	南東
803	2,643万円	価格を確認する	-	1K	30.64m²	南東
805	3,702万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	南東
901	3,622万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	西
902	2,630万円	価格を確認する	-	1R	30.46m²	南東
903	2,646万円	価格を確認する	-	1R	30.64m²	南東
905	3,522万円	価格を確認する	-	1LDK	41.00m²	南東
1001	3,722万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	南東
1002	2,654万円	価格を確認する	-	1K	30.46m²	南東
1003	2,654万円	価格を確認する	-	1K	30.46m²	南東
1005	3,722万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	南東
1101	3,748万円	価格を確認する	-	1LDK	43.13m²	南東
1102	5,301万円	価格を確認する	-	2LDK	61.10m²	南東
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301

参考相場価格: 3,568万円

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新築時価格: -

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401

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AKレジデンス本八幡資産性スコア

4.13

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AKレジデンス本八幡の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

AKレジデンス本八幡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

AKレジデンス本八幡居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

AKレジデンス本八幡価格推移と将来予測

1LDK
43.13m²

301の参考相場価格 2025/10: 3,568万円
133万円前年比

参考相場価格

3,568万円133万円前年比

5年後の
価格予測を
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301の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 82.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

AKレジデンス本八幡301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

AKレジデンス本八幡マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
本八幡
4
駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
子育て環境
京成八幡
2
駅周辺は交通量が多く、子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

トマス本八幡

66.69m²

中央・総武線「本八幡」徒歩8分

AKレジデンス本八幡マンション概要

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ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

AKレジデンス本八幡詳細情報

基本情報

建物名	AKレジデンス本八幡
住所	千葉県市川市南八幡5丁目10-4
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩2分京成本線「京成八幡」徒歩5分京成本線「菅野」徒歩18分
築年数	築12年
階建（総戸数）	13階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.46㎡〜61.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2630万円〜（30m²〜） 1K：2516万円〜（30m²〜） 1LDK：3414万円〜（41m²〜） 2LDK：5301万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	269万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	MilkyWayInternationalPreschool （認可外）他保育園を見る
学区	平田小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

AKレジデンス本八幡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
1R	30.55m²	2,642万円	1,252万円
1K	30.46m²	2,592万円	1,340万円
1LDK	43.13m²	3,642万円	2,947万円
2LDK	61.1m²	5,301万円	3,547万円

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AKレジデンス本八幡売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約7,880万円104万円/m2
- 75.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
ブランズ本八幡
2025/01
成約6,900万円108万円/m2
- 63.47m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ライオンズ本八幡レジデンス
2024/07
成約7,980万円101万円/m2
- 78.87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プラウド本八幡
オススメ
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2024/07
成約6,970万円99万円/m2
- 70.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プラウド本八幡ディアージュ
2024/01
成約6,300万円88万円/m2
- 70.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ本八幡
2023/11
成約6,690万円97万円/m2
- 68.95m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
ライオンズ本八幡レジデンス
2023/03
成約6,000万円81万円/m2
- 73.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
パークホームズ本八幡
2023/02
成約6,970万円95万円/m2
- 72.78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
ブランズ本八幡
2022/10
成約5,670万円79万円/m2
- 71.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
クレアホームズ本八幡
2022/08
成約3,410万円89万円/m2
- 38.05m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
プラウド本八幡

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約7,880万円	104万円/m2	5階	75.54m²	3LDK	ブランズ本八幡	築13年
2025/01	成約6,900万円	108万円/m2	14階	63.47m²	2LDK	ライオンズ本八幡レジデンス	築11年
2024/07	成約7,980万円	101万円/m2	7階	78.87m²	3LDK	プラウド本八幡	築12年
オススメ	AKレジデンス本八幡の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/07	成約6,970万円	99万円/m2	6階	70.36m²	3LDK	プラウド本八幡ディアージュ	築9年
2024/01	成約6,300万円	88万円/m2	2階	70.82m²	3LDK	パークホームズ本八幡	築9年
2023/11	成約6,690万円	97万円/m2	11階	68.95m²	2LDK	ライオンズ本八幡レジデンス	築10年
2023/03	成約6,000万円	81万円/m2	5階	73.56m²	3LDK	パークホームズ本八幡	築8年
2023/02	成約6,970万円	95万円/m2	10階	72.78m²	3LDK	ブランズ本八幡	築10年
2022/10	成約5,670万円	79万円/m2	5階	71.64m²	3LDK	クレアホームズ本八幡	築8年
2022/08	成約3,410万円	89万円/m2	2階	38.05m²	1LDK	プラウド本八幡	築10年