プラウド本八幡ディアージュ 外観
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プラウド本八幡ディアージュ

市川市・本八幡駅 徒歩7分・築9年

5,733万円〜9,147万円
坪単価260万円/坪〜352万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プラウド本八幡ディアージュ 外観
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プラウド本八幡ディアージュ

市川市・本八幡駅 徒歩7分・築9年

5,733万円〜9,147万円
260万円/坪〜352万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド本八幡ディアージュ部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 81部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14019,147万円価格を調べる7,087万円4LDK85.79
14027,162万円価格を調べる5,389万円3LDK73.06
14037,077万円価格を調べる5,198万円3LDK70.36
14047,077万円価格を調べる5,186万円3LDK70.36
14057,158万円価格を調べる5,365万円3LDK73.53
14067,815万円価格を調べる6,295万円3LDK75.78
中立なプロが個別に算出
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1401
参考相場価格
9,147万円
新築時価格
7,087万円
  • 4LDK
  • 85.79
1402
参考相場価格
7,162万円
新築時価格
5,389万円
  • 3LDK
  • 73.06
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参考相場価格
7,077万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 70.36
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参考相場価格
7,077万円
新築時価格
5,186万円
  • 3LDK
  • 70.36
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参考相場価格
7,158万円
新築時価格
5,365万円
  • 3LDK
  • 73.53
1406
参考相場価格
7,815万円
新築時価格
6,295万円
  • 3LDK
  • 75.78
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド本八幡ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

9,147万円419万円12ヶ月前

新築時価格7,087万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド本八幡ディアージュマンション概要

こちらのマンションはJR総武線本八幡駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

プラウド本八幡ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド本八幡ディアージュ
住所千葉県市川市南八幡4丁目12-3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)14階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積70.36㎡〜85.79㎡
新築時価格4375万円〜7087万円
参考相場価格
  • 3LDK:5733万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7203万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.70市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園e-こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区大和田小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド本八幡ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比本八幡駅
平均
3LDK73.06m²6,687万円
58万円
4,782万円
4LDK85.79m²7,817万円
68万円
5,646万円

プラウド本八幡ディアージュ売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円253〜271万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2021/06
    売出価格
    5,950万円〜6,350万円268〜286万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築6
  • 2021/07
    売出価格
    5,840万円〜6,240万円263〜281万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    6,130万円〜6,530万円287〜305万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/11
    売出価格
    6,470万円〜6,870万円311〜330万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2023/06
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円263〜283万円/坪
    • 56〜63
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築3
    エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ現在築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド本八幡ディアージュ
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