パークホームズ本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ本八幡部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 202 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 66.34m² - |
| 203 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 204 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 301 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 302 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19万円/月 | 2LDK | 66.34m² - |
| 304 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 401 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 22万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 402 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 66.34m² - |
| 403 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 404 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 501 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 502 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 66.34m² - |
| 503 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 504 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 601 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 602 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 66.34m² - |
| 603 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 604 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 701 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 702 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 20万円/月 | 2LDK | 66.34m² - |
| 703 | 6,463万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 704 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 801 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 802 | 6,162万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 66.34m² - |
| 803 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 804 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 901 | 6,959万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 902 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 66.34m² - |
| 903 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 904 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 1001 | 7,021万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 1002 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 66.34m² - |
| 1003 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 1004 | 7,175万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 1101 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 1102 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 66.34m² - |
| 1103 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 1104 | 7,275万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 1201 | 7,153万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 1202 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 66.34m² - |
| 1203 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 1204 | 7,307万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 66.34m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ本八幡売買履歴
- 2025/11
- 2024/01
- 2023/03
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/04
- 2019/06
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 73.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 11階 | 66.34m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約5,570万円 | 75万円/m² | 6階 | 73.56m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約4,970万円 | 74万円/m² | 7階 | 66.34m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2016/07 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/01
- オススメパークホームズ本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,490万円 | 118万円/m² | 8階 | 80.09m² | 4LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 104万円/m² | 5階 | 75.54m² | 3LDK | ブランズ本八幡 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 110万円/m² | 14階 | 63.47m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ本八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約7,980万円 | 101万円/m² | 7階 | 78.87m² | 3LDK | プラウド本八幡 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.36m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,670万円 | 96万円/m² | 11階 | 68.95m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築10年 |
| 2023/02 | 成約6,980万円 | 95万円/m² | 10階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ本八幡 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,670万円 | 79万円/m² | 5階 | 71.64m² | 3LDK | クレアホームズ本八幡 | 築8年 |
| 2022/08 | 成約3,410万円 | 89万円/m² | 2階 | 38.05m² | 1LDK | プラウド本八幡 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 8階 | 73.06m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ本八幡賃貸履歴
- 2024/01
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2023/06
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2020/01
- 18.9万円/月
- 66.34m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 23万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 19万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 18.9万円/月 | 4階 | 66.34m² | 2SLDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ本八幡資産性スコア
4.18上位15%
パークホームズ本八幡の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
6,665万円160万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 90.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
想定売買価格
パークホームズ本八幡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ本八幡マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5総武線、京成線、都営新宿線と複数の路線が利用でき、通勤に非常に便利です。駅から徒歩4分という立地も魅力的です。
外観
4個人的に外観のデザインがとても好みです。住戸前にはアルコーブがあり、エレベーターホールも独立していて余裕のある空間設計になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4本八幡
駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
資産性
5京成八幡
地価が上昇傾向にある一方で、駅周辺の再開発や新しい施設の建設が進んでいるので、今後も資産価値が期待できそうです。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ本八幡マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.34㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 4538万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.34m² | 6,072万円 | 3,445万円 |
| 3LDK | 73.56m² | 6,759万円 | 5,188万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
本八幡第二サニーコート
6,480万円- 4LDK
- 80.61m²
- 3階/4階建