エスフォート本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスフォート本八幡部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 202 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 203 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 204 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 205 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 206 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 301 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 302 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 303 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 304 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 305 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 306 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 401 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 402 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 403 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 404 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 405 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 406 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 501 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 502 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 503 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 504 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 505 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 506 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 601 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 602 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 603 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 604 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 605 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 606 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 701 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 702 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 703 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 704 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 705 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 706 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 801 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 802 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 803 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 804 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 805 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 806 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 901 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
| 902 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
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- 1K
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205
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.39m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,370万円
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- 新築時価格
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- 2,433万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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エスフォート本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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エスフォート本八幡資産性スコア
3.98
エスフォート本八幡の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスフォート本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスフォート本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,370万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
エスフォート本八幡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスフォート本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本八幡
3駅周辺は便利ですが、家賃が近隣の駅より5千円ほど高いので、コストを重視する人には向かないかもしれません。
資産性
京成八幡
5京成八幡駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で約21%上昇しており、資産性の高さを感じます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスフォート本八幡マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
エスフォート本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスフォート本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.39㎡〜31.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスフォート本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.39m² | 2,486万円 | 1,369万円 |
エスフォート本八幡売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円247〜267万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
パークホームズ本八幡駅前現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円355〜376万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ライオンズ本八幡レジデンス現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円327〜344万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プラウド本八幡現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南八幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
小栗原住宅1号棟
2,499万円- 61.96m²
- 1階/7階建