※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1301 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 75.54m² | 南西 |
1302 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 66.07m² | 南西 |
1303 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.78m² | 南西 |
1304 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.78m² | 南西 |
1305 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.78m² | 南西 |
1306 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 75.54m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築13年新築時価格
5,420万円+1,404万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,824万円104万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
飲食店が多くテイクアウトも充実している
お部屋
バルコニーの奥行きがあり冬は暖かく住みやすい
防災・安全性
本八幡
グランシティユーロパレス本八幡周辺は液状化に注意が必要とされていて、災害への安全性はやや低めと感じます。
医療・福祉
京成八幡
受付や会計の方がとても丁寧に対応してくれて、いつも気持ちよく利用できています。
医療・福祉
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR総武線本八幡駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
建物名 | ブランズ本八幡 |
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住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-6 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 14階建(78部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 66.07㎡〜75.54㎡ |
新築時価格 | 4020万円〜5590万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜304万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本八幡駅 平均 |
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3LDK | 72.78m² | 6,587万円 | 5,042万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/02 | 成約6,980万円 | 95万円/m2 | 10階 | 72.78m² | 3LDK | 築10年 |
2021/04 | 成約5,970万円 | 82万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 2SLDK | 築8年 |
2021/02 | 成約5,890万円 | 89万円/m2 | 12階 | 66.07m² | 2SLDK | 築8年 |
2020/02 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 12階 | 66.07m² | 2SLDK | 築7年 |
2018/08 | 成約5,300万円 | 72万円/m2 | 4階 | 72.78m² | 3LDK | 築6年 |
2017/07 | 成約5,490万円 | 75万円/m2 | 10階 | 72.78m² | 3LDK | 築5年 |
2017/01 | 成約5,650万円 | 77万円/m2 | 14階 | 72.78m² | 3LDK | 築4年 |
2016/12 | 成約5,470万円 | 72万円/m2 | 3階 | 75.54m² | 3LDK | 築4年 |
2015/04 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 3LDK | 築2年 |
2012/07 | 新築5,600万円 | 74万円/m2 | 14階 | 75.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/01 | 成約6,900万円 | 108万円/m2 | 14階 | 63.47m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築11年 |
2024/07 | 成約7,990万円 | 101万円/m2 | 7階 | 78.87m² | 3LDK | プラウド本八幡 | 築12年 |
2024/07 | 成約6,980万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.36m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築9年 |
2024/01 | 成約6,400万円 | 90万円/m2 | 2階 | 70.82m² | 3LDK | パークホームズ本八幡 | 築9年 |
2023/11 | 成約6,690万円 | 97万円/m2 | 11階 | 68.95m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築10年 |
2023/03 | 成約6,100万円 | 82万円/m2 | 5階 | 73.56m² | 3LDK | パークホームズ本八幡 | 築8年 |
2022/10 | 成約5,690万円 | 79万円/m2 | 5階 | 71.64m² | 3LDK | クレアホームズ本八幡 | 築8年 |
2022/08 | 成約3,420万円 | 89万円/m2 | 2階 | 38.05m² | 1LDK | プラウド本八幡 | 築10年 |
2022/05 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 8階 | 73.06m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築7年 |
2021/10 | 成約7,500万円 | 87万円/m2 | 10階 | 85.79m² | 4LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。