※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,029万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.54m² | 南西 |
| 202 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 66.07m² | 南西 |
| 203 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.78m² | 南西 |
| 204 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.78m² | 南西 |
| 205 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.78m² | 南西 |
| 206 | 7,029万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.54m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
150%築13年新築時価格
4,690万円+2,339万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,029万円202万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて安心感がある
共用部分
エントランスが明るく植栽もあり贅沢な雰囲気
地域コミュニティ
本八幡
地元に長く住んでいる人が多く、地域のつながりを感じやすいです。
資産性
京成八幡
京成八幡駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で約21%上昇しており、資産性の高さを感じます。
子育て環境
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR総武線本八幡駅より徒歩3分の距離にあるブランズ本八幡、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
| 建物名 | ブランズ本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(78部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.07㎡〜75.54㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.78m² | 6,868万円 | 5,027万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,880万円 | 104万円/m2 | 5階 | 75.54m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2023/02 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 10階 | 72.78m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2021/04 | 成約5,990万円 | 82万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 2SLDK | 築8年 | |
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| 2021/02 | 成約5,880万円 | 88万円/m2 | 12階 | 66.07m² | 2SLDK | 築8年 | |
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| 2020/02 | 成約4,400万円 | 66万円/m2 | 12階 | 66.07m² | 2SLDK | 築7年 | |
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| 2018/08 | 成約5,500万円 | 75万円/m2 | 4階 | 72.78m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2017/07 | 成約5,480万円 | 75万円/m2 | 10階 | 72.78m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2017/01 | 成約5,640万円 | 77万円/m2 | 14階 | 72.78m² | 3LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 108万円/m2 | 14階 | 63.47m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築11年 |
| 2024/07 | 成約7,980万円 | 101万円/m2 | 7階 | 78.87m² | 3LDK | プラウド本八幡 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.36m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築9年 |
| オススメ | ブランズ本八幡の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約6,300万円 | 88万円/m2 | 2階 | 70.82m² | 3LDK | パークホームズ本八幡 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,690万円 | 97万円/m2 | 11階 | 68.95m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,000万円 | 81万円/m2 | 5階 | 73.56m² | 3LDK | パークホームズ本八幡 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約5,670万円 | 79万円/m2 | 5階 | 71.64m² | 3LDK | クレアホームズ本八幡 | 築8年 |
| 2022/08 | 成約3,410万円 | 89万円/m2 | 2階 | 38.05m² | 1LDK | プラウド本八幡 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約6,990万円 | 95万円/m2 | 8階 | 73.06m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築7年 |
| 2021/10 | 成約7,400万円 | 86万円/m2 | 10階 | 85.79m² | 4LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。