※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 203 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 303 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 401 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 402 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 403 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 501 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 502 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 503 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 603 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 701 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 702 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 703 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 801 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 802 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 803 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 901 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 902 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 903 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 1001 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 1002 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 1003 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 1101 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 1102 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 1103 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 1201 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 1202 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 1203 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 1301 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 1302 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 1303 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 1401 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 1402 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 1403 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
125%築19年新築時価格
3,070万円+760万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,830万円437万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
本八幡
駅周辺で治安の悪さを感じたことはなく、安心して暮らせる街だと思います。
地域コミュニティ
京成八幡
駅周辺はシニア層にも暮らしやすく、病院や商業施設が近くにあって生活の利便性が高いです。
防災・安全性
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR総武線本八幡駅より徒歩2分の距離にあるパークホームズ本八幡駅前、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
| 建物名 | パークホームズ本八幡駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.9㎡〜66.83㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.9m² | 3,937万円 | 3,547万円 |
| 3LDK | 66.83m² | 4,949万円 | 5,027万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,210万円 | 77万円/m2 | 6階 | 66.83m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2020/06 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 2階 | 64.20m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2019/07 | 成約3,570万円 | 68万円/m2 | 12階 | 51.90m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2016/10 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 4階 | 66.83m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2016/05 | 成約3,290万円 | 63万円/m2 | 7階 | 51.90m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2016/03 | 成約3,920万円 | 58万円/m2 | 8階 | 66.83m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2015/04 | 成約3,740万円 | 55万円/m2 | 3階 | 66.83m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2014/05 | 成約3,190万円 | 61万円/m2 | 13階 | 51.90m² | 2LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 80万円/m2 | 5階 | 61.83m² | 1SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約6,208万円 | 73万円/m2 | 4階 | 84.17m² | 4LDK | レクセルガーデン本八幡 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約6,400万円 | 81万円/m2 | 6階 | 78.61m² | 2SLDK | コスモ本八幡ブライトエアー | 築21年 |
| オススメ | パークホームズ本八幡駅前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,270万円 | 72万円/m2 | 6階 | 72.97m² | 3LDK | プライマリー本八幡ステーションフロント | 築19年 |
| 2023/02 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス本八幡ソラティオ | 築18年 |
| 2022/10 | 成約4,940万円 | 68万円/m2 | 3階 | 72.09m² | 3LDK | ミオカステーロ本八幡 | 築17年 |
| 2020/10 | 成約5,950万円 | 71万円/m2 | 14階 | 83.01m² | 3LDK | コスモ本八幡ブライトエアー | 築17年 |
| 2020/10 | 成約4,290万円 | 59万円/m2 | 5階 | 71.76m² | 3LDK | プライマリー本八幡ステーションフロント | 築15年 |
| 2020/05 | 成約3,340万円 | 53万円/m2 | 6階 | 62.54m² | 2LDK | パークハウス本八幡ソラティオ | 築15年 |
| 2018/07 | 成約3,330万円 | 53万円/m2 | 2階 | 61.96m² | 2SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。