号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,763万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	75.03m²	南
202	5,000万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	65.25m²	南
203	6,037万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	78.61m²	南
301	5,813万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	75.03m²	南
302	5,044万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	65.25m²	南
303	6,091万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	78.61m²	南
401	5,840万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	75.03m²	南
402	5,071万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	65.25m²	南
403	6,120万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	78.61m²	南
501	5,868万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	75.03m²	南
502	5,095万円	価格を確認する	3,268万円	2LDK	65.25m²	南
503	6,148万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	78.61m²	南
601	5,900万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	75.03m²	南
602	5,121万円	価格を確認する	3,458万円	2LDK	65.25m²	南
603	6,179万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	78.61m²	南
701	5,901万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	75.03m²	南
702	5,119万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	65.25m²	南
703	6,180万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	78.61m²	南
801	5,893万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	75.03m²	南
802	5,112万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	65.25m²	南
803	6,172万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	78.61m²	南
901	5,872万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	75.03m²	南
902	5,095万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	65.25m²	南
903	6,150万円	価格を確認する	4,768万円	3LDK	78.61m²	南
1001	5,734万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	75.03m²	南
1002	4,973万円	価格を確認する	3,738万円	2LDK	65.25m²	南
1003	6,005万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	78.61m²	南
1101	5,411万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.03m²	南
1102	4,696万円	価格を確認する	3,758万円	2LDK	65.25m²	南
1103	5,991万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	83.01m²	南
1201	5,398万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	75.03m²	南
1202	4,685万円	価格を確認する	3,778万円	2LDK	65.25m²	南
1203	5,976万円	価格を確認する	5,048万円	3LDK	83.01m²	南
1301	5,418万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	75.03m²	南
1302	4,703万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	65.25m²	南
1303	5,997万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	83.01m²	南
1401	5,437万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	75.03m²	南
1402	4,718万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	65.25m²	南
1403	6,016万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	83.01m²	南

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201

参考相場価格: 5,763万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
75.03m²
南

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202

参考相場価格: 5,000万円

新築時価格: 2,898万円

2LDK
65.25m²
南

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203

参考相場価格: 6,037万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
78.61m²
南

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301

参考相場価格: 5,813万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
75.03m²
南

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302

参考相場価格: 5,044万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
65.25m²
南

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303

参考相場価格: 6,091万円

新築時価格: 3,928万円

3LDK
78.61m²
南

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401

参考相場価格: 5,840万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
75.03m²
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参考相場価格: 5,071万円

新築時価格: 3,098万円

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403

参考相場価格: 6,120万円

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3LDK
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参考相場価格: 5,868万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【グランドステージ下総中山】6,080万円 | 4LDK | 113.14m² | 8階/9階建（ノムコム）

コスモ本八幡ブライトエアー販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ本八幡ブライトエアー資産性スコア

4.00

上位20%

コスモ本八幡ブライトエアーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

コスモ本八幡ブライトエアーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ本八幡ブライトエアー居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

コスモ本八幡ブライトエアーの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ本八幡ブライトエアー新築時価格からの騰落率

3LDK
75.03m²

新築騰落率

175%築21年

新築時価格

3,298万円+2,465万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ本八幡ブライトエアー価格推移と将来予測

3LDK
75.03m²

201の参考相場価格 2025/10: 5,763万円
85万円前年比

参考相場価格

5,763万円85万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 76.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

想定売買価格

コスモ本八幡ブライトエアー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ本八幡ブライトエアーマンションの口コミ・評判(354件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
駅から徒歩4分で通勤通学に便利
管理・お手入れ
4
管理が行き届いていて安心感がある

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
本八幡
5
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。都心へのアクセスが良いからか、友人もこの辺りに引っ越してきた人が多いです。物価はそこそこだけど、便利さ...
買い物・生活利便性
京成八幡
5
駅の周辺には飲食店やカフェが多く、ちょっとした買い物や外食には困らないのでとても便利に感じています。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,080万円

グランドステージ下総中山

4LDK
113.14m²

東京メトロ東西線「原木中山」徒歩9分

コスモ本八幡ブライトエアーマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩2分の距離にあるコスモ本八幡ブライトエアー、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

コスモ本八幡ブライトエアー詳細情報

基本情報

建物名	コスモ本八幡ブライトエアー
住所	千葉県市川市南八幡3丁目4-3
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩2分京成本線「京成八幡」徒歩8分京成本線「鬼越」徒歩15分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（39部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	65.25㎡〜83.01㎡
新築時価格	2898万円〜5098万円
参考相場価格	2LDK：4685万円〜（65m²〜） 3LDK：5398万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	237万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ワールドキッズ本八幡南口保育園（認可外）他保育園を見る
学区	大和田小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ本八幡ブライトエアー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
2LDK	65.25m²	5,044万円	3,606万円
3LDK	76.82m²	5,938万円	5,042万円

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コスモ本八幡ブライトエアー売買履歴

2015/02
売出価格
4,210万円〜4,570万円177〜192万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築11年
2017/08
売出価格
3,590万円〜3,950万円182〜200万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築13年
2017/11
売出価格
4,810万円〜5,170万円203〜218万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築14年

コスモ本八幡ブライトエアーの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,390万円〜4,750万円187〜202万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ステイツ本八幡現在築26年
2025/08
売出価格
4,810万円〜5,170万円257〜277万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
ミオカステーロ本八幡現在築20年
2025/07
売出価格
3,580万円〜3,940万円201〜221万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ルモン本八幡現在築25年