グランシャルム南行徳IF58番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グランシャルム南行徳IF58番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 307 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 411 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 503 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 702 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
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グランシャルム南行徳IF58番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャルム南行徳IF58番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,384万円96万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャルム南行徳IF58番館マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南行徳
5南行徳駅周辺には250以上の病院やクリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
医療・福祉
行徳
5妊婦健診や乳児健診も公費で負担してもらえるので、出産や育児の費用負担が軽減されて助かります。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシャルム南行徳IF58番館マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
グランシャルム南行徳IF58番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャルム南行徳IF58番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシャルム南行徳IF58番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,406万円 | 1,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約4,230万円62万円/m2
- 67.56m²
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- 2025/07
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- 67.56m²
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- 6階
- 当時築25年
- レクセルマンション南行徳
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/02
- 成約4,330万円52万円/m2
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- 当時築24年
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- 2023/06
- 2023/02
- 成約3,200万円46万円/m2
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- レクセルマンション南行徳
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,230万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 4SLDK | レクセルマンション南行徳 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,880万円 | 49万円/m2 | 1階 | 58.42m² | 2LDK | パーク・ノヴァ南行徳 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,610万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.71m² | 3LDK | ヴィエンナート南行徳 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,830万円 | 41万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 3LDK | レクセルマンション南行徳 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,190万円 | 56万円/m2 | -- | 73.99m² | 2LDK | 南行徳パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,330万円 | 52万円/m2 | 7階 | 83.13m² | 4LDK | レクセルマンション南行徳 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 3階 | 63.31m² | 2LDK | 南行徳パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 69.25m² | 2SLDK | レクセルマンション南行徳 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 61.91m²
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