3,538万円〜6,743万円
坪単価 195万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 12.6万円〜20.5万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
D’クラディア南行徳
市川市・南行徳駅 徒歩4分・築24年
3,538万円〜6,743万円
坪単価 195万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 12.6万円〜20.5万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
D’クラディア南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’クラディア南行徳部屋別の参考相場価格
13部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.8万円/月 3.8% | 4LDK | 85.89m² - |
| 202 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 67.00m² - |
| 203 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 67.00m² - |
| 204 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 67.00m² - |
| 205 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 67.00m² - |
| 206 | 3,746万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.6万円/月 4.0% | 2LDK | 60.00m² - |
| 207 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.51m² - |
| 208 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 77.53m² - |
| 209 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 75.64m² - |
| 210 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 75.67m² - |
| 211 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.8万円/月 3.8% | 4LDK | 85.94m² - |
| 212 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.8万円/月 3.8% | 4LDK | 85.94m² - |
| 213 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18.2万円/月 3.6% | 4LDK | 90.42m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 85.89m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,080万円
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- 想定利回り
- 4.0%
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- 67.00m²
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- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
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- 4.0%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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207
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
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- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 75.51m²
- -
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208
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
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- 4,970万円
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- 想定賃料
- 15万円/月
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- 3.6%
- 3LDK
- 75.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’クラディア南行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア南行徳売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築4,520万円 | 58万円/m² | 8階 | 77.53m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,440万円 | 62万円/m² | 8階 | 87.32m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,200万円 | 53万円/m² | 7階 | 60.00m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,130万円 | 59万円/m² | 6階 | 85.94m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,140万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.51m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,070万円 | 53万円/m² | 5階 | 75.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/10
- オススメD’クラディア南行徳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,670万円 | 79万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 1階 | 75.01m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 2階 | 67.00m² | 3LDK | D'クラディア南行徳 | 築23年 |
| オススメ | D’クラディア南行徳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,890万円 | 49万円/m² | 1階 | 58.42m² | 2LDK | パーク・ノヴァ南行徳 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,610万円 | 35万円/m² | 3階 | 73.71m² | 3LDK | ヴィエンナート南行徳 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,170万円 | 56万円/m² | -- | 73.99m² | 2LDK | 南行徳パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,790万円 | 56万円/m² | 3階 | 67.50m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア南行徳資産性スコア
3.87
D’クラディア南行徳の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディア南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
5,610万円169万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
D’クラディア南行徳201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア南行徳マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4南行徳
駅前ロータリーは広く、交番もロータリーに面しているので防犯の死角が少ないです。
住みやすさ
5浦安
駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディア南行徳マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
D’クラディア南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜91.54㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D’クラディア南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 3,838万円 | 2,935万円 |
| 3LDK | 75.51m² | 4,945万円 | 4,310万円 |
| 4LDK | 85.94m² | 5,953万円 | 4,902万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション南行徳
4,598万円- 3LDK
- 63.00m²
- 2階/5階建