ステイツ南行徳ヴェルパセオ
市川市・南行徳駅 徒歩7分・築26年
2026年06月22日
ステイツ南行徳ヴェルパセオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステイツ南行徳ヴェルパセオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.09m² - |
| 2階 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 77.18m² 南東 |
| 2階 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 68.09m² - |
| 3階 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.09m² - |
| 4階 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 3LDK | 68.09m² - |
| 5階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 2LDK | 58.98m² 南東 |
| 7階 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.98m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,008万円
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- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.50m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ステイツ南行徳ヴェルパセオ販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,680万円 | 79万円/m² | 7階 | 71.5m² | 3LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ステイツ南行徳ヴェルパセオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ南行徳ヴェルパセオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,065万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステイツ南行徳ヴェルパセオマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4南行徳
東京メトロ東西線1本ですが、門前仲町から先で他の路線に乗り換えできるので、どこに行くにもまあまあ便利です。
交通の利便性
2浦安
快速が停まるので便利ですが、朝のラッシュ時はかなり混雑します。座れることはほとんどありません。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステイツ南行徳ヴェルパセオマンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩7分の距離にあるステイツ南行徳ヴェルパセオ、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
ステイツ南行徳ヴェルパセオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.98㎡〜77.18㎡ |
| 新築時価格 | 3738万円〜5294万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステイツ南行徳ヴェルパセオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.98m² | 3,846万円 | 2,945万円 |
| 3LDK | 68.09m² | 4,280万円 | 4,301万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.00m²
- 2階/5階建