622万円〜1,971万円
坪単価 124万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 4.7万円〜9.4万円/月
5.8%〜9.6%
最終更新2026年07月06日
南行徳PARK SQUARE
市川市・南行徳駅 徒歩7分・築34年
622万円〜1,971万円
坪単価 124万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 4.7万円〜9.4万円/月
5.8%〜9.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
南行徳PARK SQUARE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南行徳PARK SQUARE部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 622万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.0% | 1K | 16.53m² 南西 |
| 105 | 623万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.0% | 1R | 16.53m² 南西 |
| 201 | 636万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.4% | 1K | 16.53m² 南西 |
| 206 | 637万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.4% | 1R | 16.53m² 南西 |
| 211 | 637万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.4% | 1R | 16.53m² 南西 |
| 212 | 636万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.4% | 1K | 16.53m² 南西 |
| 213 | 637万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.4% | 1R | 16.53m² 南西 |
| 215 | 637万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.4% | 1R | 16.53m² 北東 |
| 307 | 638万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.5% | 1K | 16.53m² 南西 |
| 311 | 638万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.5% | 1K | 16.53m² 北東 |
| 313 | 638万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.5% | 1K | 16.53m² 北東 |
| 315 | 639万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.5% | 1R | 16.53m² 南西 |
| 402 | 643万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.6% | 1R | 16.53m² 南西 |
| 403 | 643万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.6% | 1K | 16.53m² 南東 |
| 405 | 642万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.6% | 1K | 16.53m² 南西 |
| 501 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.8% | 1DK | 49.59m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 16.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 16.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 16.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 16.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
211
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 16.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
212
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 16.53m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
213
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 16.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
215
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 16.53m²
- 北東
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307
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 16.53m²
- 南西
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311
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 16.53m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/11
- オススメ南行徳PARK SQUAREの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2022/09
- 2022/05
- 2019/12
- 2018/10
- 2015/10
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約900万円 | 55万円/m² | 2階 | 16.22m² | 1K | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,509万円 | 75万円/m² | 6階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,598万円 | 59万円/m² | 8階 | 60.14m² | 3LDK | エクレール南行徳 | 築28年 |
| オススメ | 南行徳PARK SQUAREの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約2,890万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南行徳 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 58.20m² | 3LDK | エクレール南行徳 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約3,390万円 | 52万円/m² | 7階 | 64.80m² | 3LDK | エクレール南行徳 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約2,780万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築24年 |
| 2018/10 | 成約2,070万円 | 37万円/m² | 1階 | 55.05m² | 2LDK | ローズガーデンB2 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約2,540万円 | 42万円/m² | 8階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築20年 |
| 2015/06 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 5階 | 57.27m² | 2LDK | エクレール南行徳 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南行徳PARK SQUARE資産性スコア
3.31
南行徳PARK SQUAREの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南行徳PARK SQUAREの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南行徳PARK SQUARE価格推移と将来予測
参考相場価格
622万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
南行徳PARK SQUARE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南行徳PARK SQUAREマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4南行徳
南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。
買い物・生活利便性
4市川塩浜
駅前にはコンビニが2件あり、ちょっとした買い物には困りません。駅構内には自動販売機も設置されていて、急な飲み物の購入にも便利です。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南行徳PARK SQUAREマンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
南行徳PARK SQUARE詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南行徳PARK SQUARE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.53㎡〜49.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南行徳PARK SQUARE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.53m² | 637万円 | 892万円 |
| 1K | 16.53m² | 638万円 | 1,109万円 |
| 1DK | 49.59m² | 1,971万円 | 1,427万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
メゾン行徳
1,080万円- 2DK
- 45.39m²
- 5階/地上5階建て