南行徳パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南行徳パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 78.75m² - |
| 102 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.4万円/月 3.8% | 4LDK | 85.39m² - |
| 103 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.3万円/月 3.9% | 2LDK | 63.31m² - |
| 104 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 14.8万円/月 3.6% | 3LDK | 80.23m² - |
| 105 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14万円/月 3.9% | 3LDK | 74.00m² - |
| 106 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14万円/月 3.9% | 3LDK | 73.99m² - |
| 107 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.18m² - |
| 201 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 14.8万円/月 3.7% | 3LDK | 78.75m² - |
| 202 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.86m² - |
| 203 | 5,338万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16.7万円/月 3.8% | 4LDK | 85.39m² - |
| 204 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.5万円/月 3.8% | 2LDK | 63.31m² - |
| 205 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 80.23m² - |
| 206 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 74.00m² - |
| 207 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 73.99m² - |
| 208 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.18m² - |
| 301 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 15万円/月 3.7% | 3LDK | 78.75m² - |
| 302 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14万円/月 3.9% | 3LDK | 68.86m² - |
| 303 | 5,392万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 16.9万円/月 3.8% | 4LDK | 85.39m² - |
| 304 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13万円/月 3.9% | 2LDK | 63.31m² - |
| 305 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 80.23m² - |
| 306 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.4万円/月 3.8% | 3LDK | 74.00m² - |
| 307 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.4万円/月 3.8% | 3LDK | 73.99m² - |
| 308 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 14.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.18m² - |
| 401 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.73m² - |
| 402 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.5万円/月 3.9% | 4LDK | 85.39m² - |
| 403 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.4万円/月 4.0% | 2LDK | 63.31m² - |
| 404 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.7万円/月 3.8% | 3LDK | 80.23m² - |
| 405 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 74.00m² - |
| 406 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 73.99m² - |
| 501 | 5,421万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 18万円/月 4.0% | 4LDK | 85.39m² - |
| 502 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13.8万円/月 4.2% | 2LDK | 63.31m² - |
| 503 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 80.23m² - |
| 504 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 15.3万円/月 3.9% | 3LDK | 74.00m² - |
| 601 | 6,038万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 19.7万円/月 3.9% | 4LDK | 93.70m² - |
| 602 | 6,079万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 19.8万円/月 3.9% | 4LDK | 94.69m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 85.39m²
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103
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 63.31m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.23m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.99m²
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107
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
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- 3.9%
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 85.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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南行徳パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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南行徳パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/09
- 2023/06
- 2017/08
- 2015/10
- 2013/05
- 2008/04
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 1階 | 63.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/10 | 成約2,670万円 | 42万円/m² | 2階 | 63.31m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約3,680万円 | 45万円/m² | 2階 | 80.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/04 | 成約4,150万円 | 56万円/m² | 4階 | 73.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/01 | 新築6,210万円 | 65万円/m² | 6階 | 94.69m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築6,260万円 | 66万円/m² | 6階 | 93.70m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ南行徳パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,670万円 | 79万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 1階 | 75.01m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 2階 | 67.00m² | 3LDK | D'クラディア南行徳 | 築23年 |
| オススメ | 南行徳パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,890万円 | 49万円/m² | 1階 | 58.42m² | 2LDK | パーク・ノヴァ南行徳 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,610万円 | 35万円/m² | 3階 | 73.71m² | 3LDK | ヴィエンナート南行徳 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,790万円 | 56万円/m² | 3階 | 67.50m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築24年 |
| 2024/03 | 成約4,300万円 | 68万円/m² | 4階 | 62.62m² | 2LDK | ライオンズガーデン南行徳 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南行徳パーク・ホームズ資産性スコア
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南行徳パーク・ホームズの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南行徳パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南行徳パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,676万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
南行徳パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南行徳パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南行徳
体感で治安の悪さは特に感じません。被害にあったこともなく、安心して暮らせています。
子育て環境
2行徳
外国人住民が多いので、地域によっては治安面で少し不安を感じることがあります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南行徳パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
南行徳パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南行徳パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.31㎡〜94.69㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南行徳パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.31m² | 3,959万円 | 2,935万円 |
| 3LDK | 75.18m² | 4,676万円 | 4,310万円 |
| 4LDK | 85.39m² | 5,399万円 | 4,902万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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