グランシャルム南行徳I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシャルム南行徳I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 206 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 306 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 311 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 312 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 411 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 505 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシャルム南行徳I販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシャルム南行徳I資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャルム南行徳I価格推移と将来予測
参考相場価格
1,397万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャルム南行徳Iマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南行徳
2駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いですが、東西線しかなくラッシュ時の混雑や電車の遅延が多いのが難点です。自転車の盗難や車上荒らしなど治安面で不安な点もあります。
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシャルム南行徳Iマンション概要
グランシャルム南行徳Iは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
グランシャルム南行徳I詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャルム南行徳I |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシャルム南行徳I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,424万円 | 1,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/06
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/07
- 2019/06
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,880万円 | 49万円/m2 | 1階 | 58.42m² | 2LDK | パーク・ノヴァ南行徳 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,190万円 | 56万円/m2 | -- | 73.99m² | 2LDK | 南行徳パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 3階 | 63.31m² | 2LDK | 南行徳パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2020/09 | 成約4,280万円 | 49万円/m2 | 4階 | 85.94m² | 4LDK | D'クラディア南行徳 | 築18年 |
| 2019/11 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 96.06m² | 3LDK | アルファヴィエント南行徳 | 築11年 |
| 2019/07 | 成約4,100万円 | 47万円/m2 | 6階 | 85.94m² | 4LDK | D’クラディア南行徳 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 58.42m² | 2LDK | パーク・ノヴァ南行徳 | 築18年 |
| 2018/11 | 成約3,840万円 | 50万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 2SLDK | D'クラディア南行徳 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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