5,258万円〜5,309万円
坪単価 144万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 23.5万円〜24.8万円/月
5.4%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
アルファヴィエント南行徳
市川市・南行徳駅 徒歩8分・築17年
5,258万円〜5,309万円
坪単価 144万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 23.5万円〜24.8万円/月
5.4%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アルファヴィエント南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
アルファヴィエント南行徳部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,258万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 5.7% | 4LDK | 120.57m² 南西 |
| 100 | 5,258万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 5.7% | 4LDK | 120.57m² 南西 |
| 100i | 5,258万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 5.7% | 4LDK | 120.57m² 南西 |
| 101 | 5,258万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 5.4% | 4SLDK | 120.57m² 南西 |
| 102 | 5,258万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 5.7% | 4LDK | 120.57m² 南西 |
| 111 | 5,258万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 5.4% | 4SLDK | 120.57m² 南西 |
| 1F | 5,309万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 5.6% | 4LDK | 120.57m² 南西 |
| 1XX | 5,268万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 5.6% | 3LDK | 120.57m² 南西 |
| S-1 | 5,258万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 5.7% | 4LDK | 120.57m² 南西 |
1
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 120.57m²
- 南西
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100
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 120.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
100i
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
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101
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4SLDK
- 120.57m²
- 南西
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102
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- 5,258万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.8万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
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- 23.5万円/月
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1F
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- -
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- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
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S-1
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アルファヴィエント南行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファヴィエント南行徳売買履歴
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメアルファヴィエント南行徳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,100万円 | 75万円/m² | 7階 | 67.35m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスC | 築13年 |
| 2026/03 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 2階 | 67.69m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスC | 築13年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 3階 | 67.35m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスB | 築13年 |
| オススメ | アルファヴィエント南行徳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 80万円/m² | 1階 | 67.69m² | 3SLDK | シティテラス南行徳テラスB | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 7階 | 55.00m² | 2LDK | シティテラス南行徳テラスA | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 85万円/m² | 1階 | 67.69m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスB | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,060万円 | 75万円/m² | 3階 | 67.35m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスB | 築12年 |
| 2025/05 | 成約5,080万円 | 75万円/m² | 7階 | 67.35m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスB | 築12年 |
| 2025/02 | 成約4,210万円 | 62万円/m² | 1階 | 67.69m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスC | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,660万円 | 75万円/m² | 4階 | 75.09m² | 3SLDK | パークホームズ南行徳サウスコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファヴィエント南行徳資産性スコア
3.40
アルファヴィエント南行徳の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファヴィエント南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファヴィエント南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
5,258万円99万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
アルファヴィエント南行徳1の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファヴィエント南行徳マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4南行徳
東京メトロ東西線1本ですが、門前仲町から先で他の路線に乗り換えできるので、どこに行くにもまあまあ便利です。
防災・安全性
5浦安
浦安駅周辺は治安が良く、落ち着いて暮らせます。夜は静かで騒音の心配も少なく、犯罪で騒いでいるところを見たことがありません。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファヴィエント南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、3階建て総戸数17戸のマンションです。
アルファヴィエント南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファヴィエント南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 120.57㎡〜120.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.5万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルファヴィエント南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 120.57m² | 5,268万円 | 4,318万円 |
| 4LDK | 120.57m² | 5,258万円 | 4,913万円 |
| 4SLDK | 120.57m² | 5,258万円 | 4,870万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
Be FORT
5,280万円- 4LDK
- 78.36m²
- 4階/13階建