TECパレス行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
TECパレス行徳部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 584万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 16.12m² 南東 |
| 103 | 582万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 16.12m² 南東 |
| 202 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.14m² 南東 |
| 203 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.12m² 南東 |
| 204 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.12m² 南東 |
| 205 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.12m² 東 |
| 206 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.12m² 南東 |
| 301 | 604万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.12m² 南 |
| 302 | 607万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.14m² 南東 |
| 303 | 604万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.12m² 南 |
| 306 | 604万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 16.12m² 南東 |
| 403 | 607万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.12m² 南東 |
| 404 | 605万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 16.12m² 南東 |
| 405 | 607万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.12m² 南東 |
- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 16.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 16.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 16.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
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- 参考相場価格
- 597万円
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- -
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- 4.8万円/月
- 1R
- 16.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 597万円
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- 4.8万円/月
- 1R
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- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 16.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 16.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 16.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 16.12m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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TECパレス行徳賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/07
- 4.9万円/月
- 16.12m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/03
- 5.2万円/月
- 16.12m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2023/08
- 4.58万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2023/01
- 4.9万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築31年
- 2023/01
- 4万円/月
- 16.12m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2023/01
- 5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2022/12
- 3.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2022/07
- 3.9万円/月
- 16.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2022/07
- 3.9万円/月
- 16.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2022/07
- 3.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 4.9万円/月 | 3階 | 16.12m² | 1R | 築33年 |
| 2025/03 | 5.2万円/月 | 3階 | 16.12m² | 1R | 築33年 |
| 2023/08 | 4.58万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/01 | 4.9万円/月 | 4階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/01 | 4万円/月 | 3階 | 16.12m² | 1R | 築31年 |
| 2023/01 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2022/12 | 3.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築31年 |
| 2022/07 | 3.9万円/月 | 4階 | 16.12m² | 1R | 築30年 |
| 2022/07 | 3.9万円/月 | 4階 | 16.12m² | 1R | 築30年 |
| 2022/07 | 3.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...TECパレス行徳資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TECパレス行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
584万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TECパレス行徳マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2妙典
妙典中学校は校則がしっかりしていて、髪型や制服のルールも厳しく感じました。いじめがあったという話もあり、学校の対応には不満があります。
医療・福祉
5行徳
市川市の子ども医療費助成制度で、0歳から中学卒業まで医療費が1回300円で済むのでとても助かっています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TECパレス行徳マンション概要
TECパレス行徳は東京メトロ東西線妙典駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
TECパレス行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | TECパレス行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜3丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.12㎡〜16.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TECパレス行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.12m² | 597万円 | 1,033万円 |
| 1K | 16.12m² | 604万円 | 1,081万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.47m²
- 4階/5階建