コスモレジデンス市川妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモレジデンス市川妙典部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.8万円/月 4.4% | 2LDK | 70.87m² - |
| 102 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.4万円/月 4.5% | 2LDK | 67.70m² - |
| 103 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 77.37m² - |
| 104 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 73.11m² - |
| 201 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 76.44m² - |
| 202 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.40m² - |
| 203 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.2万円/月 4.8% | 2LDK | 62.22m² - |
| 204 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.15m² - |
| 205 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 66.67m² - |
| 206 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 75.79m² - |
| 207 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 74.23m² - |
| 301 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 4.7% | 3LDK | 76.44m² - |
| 302 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.40m² - |
| 303 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.1万円/月 5.0% | 2LDK | 62.22m² - |
| 304 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 18.8万円/月 4.7% | 3LDK | 75.15m² - |
| 305 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 66.67m² - |
| 306 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.6万円/月 4.5% | 4LDK | 93.30m² - |
| 401 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.8万円/月 4.8% | 3LDK | 76.44m² - |
| 402 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.9万円/月 4.9% | 3LDK | 70.40m² - |
| 403 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.6万円/月 5.0% | 2LDK | 62.22m² - |
| 404 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 75.15m² - |
| 405 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18万円/月 5.0% | 3LDK | 66.67m² - |
| 406 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 19万円/月 4.7% | 3LDK | 72.90m² - |
| 501 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 23.3万円/月 4.5% | 3LDK | 91.91m² - |
| 502 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.15m² - |
| 503 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 18.3万円/月 4.7% | 2LDK | 70.14m² - |
| 601 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 73.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 67.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.44m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 62.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.67m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモレジデンス市川妙典販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモレジデンス市川妙典売買履歴
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/03
- 2019/06
- 2017/03
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 3階 | 76.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.87m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 70.87m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2014/10 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 2階 | 66.67m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2014/08 | 成約2,920万円 | 43万円/m² | 3階 | 66.67m² | 1SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2015/09
- 2014/11
- オススメコスモレジデンス市川妙典の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/03
- 2011/02
- 2010/06
- 2010/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 77万円/m² | 4階 | 74.76m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築20年 |
| 2015/09 | 成約3,890万円 | 52万円/m² | 2階 | 74.76m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築10年 |
| 2014/11 | 成約3,970万円 | 50万円/m² | 4階 | 78.24m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築9年 |
| オススメ | コスモレジデンス市川妙典の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/03 | 成約3,560万円 | 48万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築8年 |
| 2011/02 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 1階 | 55.64m² | 2LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築6年 |
| 2010/06 | 成約4,770万円 | 53万円/m² | 6階 | 89.78m² | 3SLDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築5年 |
| 2010/06 | 成約3,990万円 | 50万円/m² | 2階 | 78.24m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築5年 |
| 2008/06 | 成約2,750万円 | 49万円/m² | 2階 | 55.64m² | 2LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモレジデンス市川妙典賃貸履歴
- 2014/04
- 17.3万円/月
- 76.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2014/01
- 17.3万円/月
- 76.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04 | 17.3万円/月 | 4階 | 76.44m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/01 | 17.3万円/月 | 4階 | 76.44m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモレジデンス市川妙典資産性スコア
3.83
コスモレジデンス市川妙典の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモレジデンス市川妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモレジデンス市川妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
4,296万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
コスモレジデンス市川妙典101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモレジデンス市川妙典マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4開放感があり、日当たりが良好です。
アクセス
4妙典始発の電車があるので、朝は少し前に着いて並べば席に座れます。東西線は満員なので座れるのは助かります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4妙典
東京メトロ東西線の駅で、近くに江戸川が流れていて自然も感じられます。始発電車があるので通勤時に座れるのが嬉しいです。
教育環境
4行徳
学校教育目標としてICT機器の活用や読書活動が推進されていて、子どもの学びの幅が広がっていると感じます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモレジデンス市川妙典マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
コスモレジデンス市川妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモレジデンス市川妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.22㎡〜93.3㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモレジデンス市川妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.96m² | 4,061万円 | 3,197万円 |
| 3LDK | 74.69m² | 4,747万円 | 4,130万円 |
| 4LDK | 93.3m² | 5,982万円 | 4,986万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
Dʼ クラディア行徳
5,399万円- 3LDK
- 67.01m²
- 2階/10階建