パーク・ハイム氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム氷川台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.11m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パーク・ハイム氷川台販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,621万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム氷川台マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4氷川台駅から徒歩10分の立地で、アクセスが良好です。有楽町線利用で都心へのアクセスも便利です。
周辺環境
5総じて住みやすく最高の環境です。もう少しお店が増えるともっと良いですが、現状でも十分満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
氷川台
5池袋や渋谷に乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。都心へのアクセスが良いのが魅力です。
住みやすさ
新桜台
2新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム氷川台マンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パーク・ハイム氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム氷川台（パーク・ハイムひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.11㎡〜81.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.03m² | 5,476万円 | 5,260万円 |
パーク・ハイム氷川台売買履歴
- 2025/03
- 成約4,400万円70万円/m2
- 62.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2025/03
- 成約5,690万円76万円/m2
- 74.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/12
- 成約4,870万円65万円/m2
- 74.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2023/10
- 成約5,100万円69万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- --
- 当時築35年
- 2014/03
- 成約3,290万円44万円/m2
- 74.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2006/05
- 成約3,400万円41万円/m2
- 81.67m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2004/04
- 成約2,300万円36万円/m2
- 62.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2003/12
- 成約2,400万円38万円/m2
- 62.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2003/03
- 成約3,230万円43万円/m2
- 74.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2002/10
- 成約2,400万円38万円/m2
- 62.35m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 70万円/m2 | 3階 | 62.35m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 76万円/m2 | 4階 | 74.60m² | 3LDK | 築36年 |
| 2023/12 | 成約4,870万円 | 65万円/m2 | 4階 | 74.60m² | 3LDK | 築35年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | -- | 73.39m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/03 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 4階 | 74.60m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/05 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 81.67m² | 4LDK | 築18年 |
| 2004/04 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 1階 | 62.35m² | 3LDK | 築16年 |
| 2003/12 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 1階 | 62.35m² | 3LDK | 築15年 |
| 2003/03 | 成約3,230万円 | 43万円/m2 | 2階 | 74.60m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2002/10 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 3階 | 62.35m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/06
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/02
- 成約1,000万円38万円/m2
- 26.28m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズマンション平和台第5
- 2017/06
- 成約800万円37万円/m2
- 21.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- ライオンズマンション平和台第5
- 2017/06
- 2016/04
- 2015/11
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 54万円/m2 | 4階 | 34.49m² | 1LDK | パークヒルズ氷川台 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約1,930万円 | 56万円/m2 | 2階 | 34.06m² | 1LDK | パークヒルズ氷川台 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1,290万円 | 41万円/m2 | 4階 | 31.14m² | 2DK | パークヒルズ氷川台 | 築36年 |
| 2020/11 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 氷川台西パーク・ホームズ | 築35年 |
| 2020/02 | 成約1,000万円 | 38万円/m2 | 2階 | 26.28m² | 2K | ライオンズマンション平和台第5 | 築31年 |
| 2017/06 | 成約800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 21.53m² | 1K | ライオンズマンション平和台第5 | 築29年 |
| 2017/06 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 6階 | 72.43m² | 2LDK | ニューハイツ豊島園 | 築28年 |
| 2016/04 | 成約3,150万円 | 42万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 氷川台西パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2015/11 | 成約750万円 | 24万円/m2 | 2階 | 31.21m² | 2K | パークヒルズ氷川台 | 築31年 |
| 2014/07 | 成約4,090万円 | 54万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 氷川台西パーク・ホームズ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.19m²
- 4階/7階建
パーク・ハイム氷川台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。