クレストフォルム市川南アクアビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム市川南アクアビュー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 403 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 405 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 86.52m² | - |
| 406 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 407 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 4LDK | 78.28m² | - |
| 432 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 434 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 438 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 439 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 86.49m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 77.79m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 4LDK
- 86.52m²
- -
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
407
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 4LDK
- 78.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
432
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 77.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
434
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
438
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 78.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
439
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 86.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム市川南アクアビュー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム市川南アクアビュー資産性スコア
3.19
クレストフォルム市川南アクアビューの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム市川南アクアビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム市川南アクアビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,491万円45万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム市川南アクアビュー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム市川南アクアビューマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅の原木中山駅まで徒歩12分ほどで、駅前にはスーパーや飲食店が揃っている。
お部屋
5お部屋自体の満足度が高く、快適に過ごせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
原木中山
5幼稚園が駅すぐにあり、幼稚園バスも利用できるので子育て世帯にも便利です。
交通の利便性
下総中山
2総武線の混雑が激しいので、通勤時間帯はかなりストレスを感じることがあります。特に錦糸町〜両国間は身動きがとれないほどです。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム市川南アクアビューマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
クレストフォルム市川南アクアビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム市川南アクアビュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市田尻5丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.33㎡〜101.61㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム市川南アクアビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.79m² | 3,347万円 | 3,756万円 |
| 4LDK | 86.49m² | 3,640万円 | 4,615万円 |
クレストフォルム市川南アクアビュー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約2,900万円35万円/m2
- 80.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/11
- 成約3,170万円45万円/m2
- 70.33m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築19年
- 2024/02
- 成約3,390万円43万円/m2
- 78.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/07
- 成約3,400万円39万円/m2
- 86.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2019/09
- 成約2,740万円31万円/m2
- 86.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/12
- 成約2,500万円31万円/m2
- 78.37m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2015/03
- 成約3,180万円36万円/m2
- 86.52m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2015/03
- 成約3,120万円36万円/m2
- 86.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2012/03
- 成約2,550万円32万円/m2
- 78.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2011/11
- 成約2,450万円34万円/m2
- 70.33m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 2階 | 80.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,170万円 | 45万円/m2 | 8階 | 70.33m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,390万円 | 43万円/m2 | 5階 | 78.28m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約3,400万円 | 39万円/m2 | 6階 | 86.52m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 成約2,740万円 | 31万円/m2 | 1階 | 86.52m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/12 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 1階 | 78.37m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約3,180万円 | 36万円/m2 | 6階 | 86.52m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2015/03 | 成約3,120万円 | 36万円/m2 | 6階 | 86.52m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/03 | 成約2,550万円 | 32万円/m2 | 6階 | 78.37m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/11 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 6階 | 70.33m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,720万円 | 50万円/m2 | 9階 | 73.26m² | 3LDK | レーベンハイムベクシス市川イースト | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 43万円/m2 | 8階 | 76.86m² | 3LDK | クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 58万円/m2 | 7階 | 51.33m² | 2LDK | レクシオ原木中山 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,950万円 | 52万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | ダイアパレスリヴィエール市川南 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 46万円/m2 | 7階 | 82.37m² | 4LDK | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 39万円/m2 | 4階 | 87.10m² | 2SLDK | コスモ市川南シティフォルム | 築23年 |
| 2024/12 | 成約2,570万円 | 46万円/m2 | 2階 | 54.98m² | 2LDK | レクシオ原木中山 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 7階 | 71.55m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス原木中山 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,770万円 | 40万円/m2 | 3階 | 92.14m² | 4LDK | レクセルマンション原木中山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田尻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレストフォルム市川南アクアビュー
4,780万円- 80.73m²
- 2階/10階建