号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	算出できません	価格を調べる	2,530万円	3LDK	65.02m²	-
102	3,540万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	76.59m²	-
103	算出できません	価格を調べる	2,810万円	3LDK	68.72m²	-
104	算出できません	価格を調べる	2,980万円	3LDK	70.64m²	-
105	3,476万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	70.64m²	-
106	4,012万円	価格を調べる	3,740万円	4LDK	82.37m²	-
201	3,402万円	価格を調べる	2,820万円	3LDK	70.55m²	-
202	算出できません	価格を調べる	2,580万円	3LDK	65.02m²	-
203	3,809万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	76.59m²	-
204	3,355万円	価格を調べる	2,770万円	3LDK	68.72m²	-
205	3,399万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	70.64m²	-
206	3,385万円	価格を調べる	2,910万円	3LDK	70.64m²	-
207	4,047万円	価格を調べる	3,700万円	4LDK	82.37m²	-
301	3,419万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	70.55m²	-
302	算出できません	価格を調べる	2,660万円	3LDK	65.02m²	-
303	3,898万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	76.59m²	-
304	3,319万円	価格を調べる	2,830万円	3LDK	68.72m²	-
305	3,537万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	70.64m²	-
306	3,446万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	70.64m²	-
307	4,152万円	価格を調べる	3,750万円	4LDK	82.37m²	-
401	3,326万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	70.55m²	-
402	3,331万円	価格を調べる	2,720万円	3LDK	65.02m²	-
403	3,933万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	76.59m²	-
404	3,342万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	68.72m²	-
405	3,281万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	70.64m²	-
406	3,517万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	70.64m²	-
407	4,219万円	価格を調べる	3,830万円	4LDK	82.37m²	-
501	4,122万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	78.37m²	-
502	4,074万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	76.59m²	-
503	3,415万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	68.72m²	-
504	3,425万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	70.64m²	-
505	3,318万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	70.64m²	-
506	4,255万円	価格を調べる	3,890万円	4LDK	82.37m²	-
601	4,596万円	価格を調べる	4,200万円	4LDK	80.86m²	-
602	3,389万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	70.64m²	-
603	3,412万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	70.64m²	-
604	4,280万円	価格を調べる	3,950万円	4LDK	82.37m²	-
701	3,452万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	68.72m²	-
702	3,440万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	70.64m²	-
703	3,442万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	70.64m²	-
704	4,311万円	価格を調べる	4,010万円	4LDK	82.37m²	-
801	4,803万円	価格を調べる	4,480万円	4LDK	86.33m²	-
802	3,491万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	70.64m²	-
803	4,510万円	価格を調べる	4,120万円	4LDK	82.37m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,530万円

3LDK
65.02m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,540万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
76.59m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,810万円

3LDK
68.72m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,980万円

3LDK
70.64m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,476万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
70.64m²
-

成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 4,012万円

新築時価格: 3,740万円

4LDK
82.37m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,402万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
70.55m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,580万円

3LDK
65.02m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,809万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
76.59m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 3,355万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
68.72m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【レクセルマンション原木中山】3,780万円 | 4LDK | 92.14m²（大成有楽不動産販売）

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ価格推移と将来予測

3LDK
65.02m²

参考相場価格

算出できません

新築時価格2,530万円

データが不足しているため
算出できません

新築時価格: 2,530万円

参考相場価格: 算出できません

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

レクセルマンション原木中山

4LDK
92.14m²

千葉県市川市田尻4丁目

東西線「原木中山」駅徒歩8分

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ
住所	千葉県市川市田尻4丁目10-3
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩12分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩23分東京メトロ東西線「妙典」徒歩35分
築年数	築19年
階建（総戸数）	8階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.02㎡〜86.33㎡
新築時価格	2530万円〜4480万円
参考相場価格	3LDK：3270万円〜（65m²〜） 4LDK：4012万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	1.40（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	原木保育園（認可）他保育園を見る
学区	信篤小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	原木中山駅平均
3LDK	70.64m²	3,432万円	57万円	3,558万円
4LDK	82.37m²	4,267万円	71万円	4,584万円

無料登録して価格を見る

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ売買履歴

2009/04
売出価格
2,080万円〜2,440万円100〜118万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
2012/09
売出価格
1,880万円〜2,240万円96〜114万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2015/02
売出価格
2,730万円〜3,090万円110〜124万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,290万円〜3,650万円139〜154万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
クレストフォルム市川南アクアビュー現在築19年
2024/02
売出価格
2,640万円〜3,000万円116〜131万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
グランシティユーロレジデンス原木中山現在築17年
2023/12
売出価格
2,390万円〜2,750万円145〜167万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
レクシオ原木中山現在築16年