ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 外観

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ

市川市・原木中山駅 徒歩12分・築21年

3.48
液状化注意
2,789万円〜4,348万円
坪単価 141万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 13.5万円〜18万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新2026年08月03日
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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 外観

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ

市川市・原木中山駅 徒歩12分・築21年

2,789万円〜4,348万円
坪単価 141万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 13.5万円〜18万円/月
5.0%〜5.8%
3.48
最終更新
2026年08月03日
液状化注意

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,789万円価格を確認する2,530万円13.5万円/月
5.8%
3LDK65.02
-
1023,395万円価格を確認する3,480万円14.9万円/月
5.3%
3LDK76.59
-
1032,953万円価格を確認する2,810万円14.1万円/月
5.7%
3LDK68.72
-
1043,072万円価格を確認する2,980万円14.2万円/月
5.6%
3LDK70.64
-
1053,057万円価格を確認する2,940万円14.2万円/月
5.6%
3LDK70.64
-
1063,638万円価格を確認する3,740万円15.9万円/月
5.3%
4LDK82.37
-
2013,083万円価格を確認する2,820万円14.4万円/月
5.6%
3LDK70.55
-
2022,846万円価格を確認する2,580万円13.7万円/月
5.8%
3LDK65.02
-
2033,462万円価格を確認する3,460万円15万円/月
5.2%
3LDK76.59
-
2043,006万円価格を確認する2,770万円14.3万円/月
5.7%
3LDK68.72
-
2053,116万円価格を確認する2,950万円14.4万円/月
5.5%
3LDK70.64
-
2063,107万円価格を確認する2,910万円14.4万円/月
5.6%
3LDK70.64
-
2073,707万円価格を確認する3,700万円16.1万円/月
5.2%
4LDK82.37
-
3013,310万円価格を確認する2,960万円14.7万円/月
5.3%
3LDK70.55
-
3023,030万円価格を確認する2,660万円14万円/月
5.5%
3LDK65.02
-
3033,665万円価格を確認する3,500万円15.4万円/月
5.0%
3LDK76.59
-
3043,205万円価格を確認する2,830万円14.6万円/月
5.5%
3LDK68.72
-
3053,317万円価格を確認する2,990万円14.8万円/月
5.3%
3LDK70.64
-
3063,302万円価格を確認する2,950万円14.8万円/月
5.4%
3LDK70.64
-
3073,926万円価格を確認する3,750万円16.5万円/月
5.0%
4LDK82.37
-
4013,421万円価格を確認する3,030万円15.2万円/月
5.3%
3LDK70.55
-
4023,109万円価格を確認する2,720万円14.5万円/月
5.6%
3LDK65.02
-
4033,732万円価格を確認する3,590万円16万円/月
5.1%
3LDK76.59
-
4043,281万円価格を確認する2,880万円15.1万円/月
5.5%
3LDK68.72
-
4053,419万円価格を確認する3,030万円15.2万円/月
5.3%
3LDK70.64
-
4063,375万円価格を確認する2,990万円15.2万円/月
5.4%
3LDK70.64
-
4073,999万円価格を確認する3,830万円17.1万円/月
5.1%
4LDK82.37
-
5013,895万円価格を確認する3,850万円16.3万円/月
5.0%
3LDK78.37
-
5023,785万円価格を確認する3,690万円15.9万円/月
5.0%
3LDK76.59
-
5033,333万円価格を確認する2,920万円15.1万円/月
5.4%
3LDK68.72
-
5043,460万円価格を確認する3,070万円15.2万円/月
5.3%
3LDK70.64
-
5053,451万円価格を確認する3,030万円15.2万円/月
5.3%
3LDK70.64
-
5064,037万円価格を確認する3,890万円17万円/月
5.1%
4LDK82.37
-
6014,051万円価格を確認する4,200万円16.7万円/月
5.0%
4LDK80.86
-
6023,489万円価格を確認する3,120万円15.1万円/月
5.2%
3LDK70.64
-
6033,482万円価格を確認する3,070万円15.1万円/月
5.2%
3LDK70.64
-
6044,084万円価格を確認する3,950万円16.9万円/月
5.0%
4LDK82.37
-
7013,424万円価格を確認する3,240万円15.1万円/月
5.3%
3LDK68.72
-
7023,511万円価格を確認する3,170万円15.2万円/月
5.2%
3LDK70.64
-
7033,505万円価格を確認する3,120万円15.2万円/月
5.2%
3LDK70.64
-
7044,114万円価格を確認する4,010万円17万円/月
5.0%
4LDK82.37
-
8014,348万円価格を確認する4,480万円18万円/月
5.0%
4LDK86.33
-
8023,518万円価格を確認する3,220万円15.3万円/月
5.2%
3LDK70.64
-
8034,134万円価格を確認する4,120万円17.1万円/月
5.0%
4LDK82.37
-
101
参考相場価格
2,789万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
5.8%
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
102
参考相場価格
3,395万円
新築時価格
3,480万円
想定賃料
14.9万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 76.59
  • -
103
参考相場価格
2,953万円
新築時価格
2,810万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 68.72
  • -
104
参考相場価格
3,072万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
14.2万円/月
想定利回り
5.6%
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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105
参考相場価格
3,057万円
新築時価格
2,940万円
想定賃料
14.2万円/月
想定利回り
5.6%
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
106
参考相場価格
3,638万円
新築時価格
3,740万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
5.3%
  • 4LDK
  • 82.37
  • -
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201
参考相場価格
3,083万円
新築時価格
2,820万円
想定賃料
14.4万円/月
想定利回り
5.6%
  • 3LDK
  • 70.55
  • -
202
参考相場価格
2,846万円
新築時価格
2,580万円
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
5.8%
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
203
参考相場価格
3,462万円
新築時価格
3,460万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 76.59
  • -
204
参考相場価格
3,006万円
新築時価格
2,770万円
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 68.72
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ資産性スコア

3.48
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ居住エリアの評価

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築21年

新築時価格

2,530万円+259万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,789万円118万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレマンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅周辺が静かで落ち着いた雰囲気があり住みやすい

  • アクセス

    4

    総武線が利用できて本数も多く、千葉方面や東京方面どちらにも行きやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    原木中山

    原木中山駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では平均坪単価が半分以下になることもあります。

  • 医療・福祉

    5

    下総中山

    下総中山駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生も優しくて信頼できるので安心して子どもを診てもらえます。

市川市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

  • 医療・福祉

    5

    0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝8時から夜23時まで営業しているのも助かりますね。

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ
住所千葉県市川市田尻4丁目10-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積65.02㎡〜86.33㎡
新築時価格2530万円〜4480万円
参考相場価格
  • 3LDK:2789万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3638万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜166万円/坪
想定賃料13.5万円〜18万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園原木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区信篤小学校
高谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※2
  • 3LDK:月10,400円/65m²
  • 4LDK:月12,800円/80m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月13,325円/65m²
  • 4LDK:月16,400円/80m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
原木中山駅
平均
3LDK70.64m²3,354万円3,939万円
4LDK82.37m²4,044万円5,003万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション市川ヴェルデファーレ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ利回り・空室率を診断します。
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