ビューヒルズ新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビューヒルズ新高円寺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメビューヒルズ新高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約5,070万円89万円/m²
- 56.55m²
- 3DK
- 1階
- 当時築39年
- レジェンド方南町ガーデン
- 2025/10
- 成約1,320万円60万円/m²
- 22.00m²
- 1R
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- 当時築38年
- ライオンズプラザ方南町
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- 成約1,970万円91万円/m²
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- ライオンズマンション方南町駅前
- 2025/06
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- 成約3,400万円60万円/m²
- 56.55m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- レジェンド方南町ガーデン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,489万円 | 80万円/m² | 2階 | 31.04m² | 1DK | 新高円寺ダイカンプラザシティ | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 67万円/m² | 6階 | 23.63m² | 1R | モナーク杉並堀之内 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 76万円/m² | 2階 | 16.96m² | 1K | 新高円寺ダイカンプラザシティ | 築33年 |
| オススメ | ビューヒルズ新高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,070万円 | 89万円/m² | 1階 | 56.55m² | 3DK | レジェンド方南町ガーデン | 築39年 |
| 2025/10 | 成約1,320万円 | 60万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1R | ライオンズプラザ方南町 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 91万円/m² | 2階 | 21.56m² | 1K | ライオンズマンション方南町駅前 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,260万円 | 56万円/m² | 2階 | 22.14m² | 1R | ライオンズマンション方南町駅前 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 91万円/m² | 3階 | 54.26m² | 2LDK | レジェンド杉並ガーデン | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1億8,600万円 | 130万円/m² | 6階 | 142.43m² | 3LDK | プレステージ杉並 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 1階 | 56.55m² | 3DK | レジェンド方南町ガーデン | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビューヒルズ新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューヒルズ新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,100万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューヒルズ新高円寺マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3新高円寺
駅周辺は子供連れの家族が多く、治安も良いので安心して暮らせますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしいと感じることもあります。
医療・福祉
4東高円寺
高齢者の方にとっても住みやすい環境が整っていて、駅にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応が進んでいます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューヒルズ新高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ビューヒルズ新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューヒルズ新高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目46-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューヒルズ新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46m² | 3,100万円 | 3,185万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.35m²
ビューヒルズ新高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。
路線：