※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ部屋別の参考相場価格

14部屋 / 100部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,936万円価格を確認する4,632万円4LDK80.00-
2024,340万円価格を確認する3,492万円3LDK70.64-
2034,340万円価格を確認する3,502万円3LDK70.64-
2044,340万円価格を確認する3,512万円3LDK70.64-
2054,340万円価格を確認する3,502万円3LDK70.64-
2064,340万円価格を確認する3,553万円3LDK70.64-
2074,340万円価格を確認する3,502万円3LDK70.64-
2084,931万円価格を確認する4,324万円3LDK80.08-
2094,638万円価格を確認する3,820万円3LDK75.36-
2104,638万円価格を確認する3,820万円3LDK75.36-
2114,638万円価格を確認する3,820万円3LDK75.36-
2124,638万円価格を確認する3,810万円3LDK75.36-
2134,638万円価格を確認する3,790万円3LDK75.36-
2145,254万円価格を確認する4,457万円4LDK85.16-
201
参考相場価格
4,936万円
新築時価格
4,632万円
  • 4LDK
  • 80.00
  • -
202
参考相場価格
4,340万円
新築時価格
3,492万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
203
参考相場価格
4,340万円
新築時価格
3,502万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
204
参考相場価格
4,340万円
新築時価格
3,512万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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205
参考相場価格
4,340万円
新築時価格
3,502万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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参考相場価格
4,340万円
新築時価格
3,553万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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207
参考相場価格
4,340万円
新築時価格
3,502万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
208
参考相場価格
4,931万円
新築時価格
4,324万円
  • 3LDK
  • 80.08
  • -
209
参考相場価格
4,638万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
210
参考相場価格
4,638万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション行徳ガーデンシティ資産性スコア

3.71
ライオンズマンション行徳ガーデンシティの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション行徳ガーデンシティ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
ライオンズマンション行徳ガーデンシティ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築25年

新築時価格

4,632万円+304万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,936万円10万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション行徳ガーデンシティ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション行徳ガーデンシティマンションの口コミ・評判(299件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    植木の手入れなどがかなり行き届いていて管理のマメさが伺えました。住んでいてとても心地の良いマンションでした。

  • アクセス

    5

    東西線行徳駅徒歩7分、妙典駅9分で日本橋まで30分以内です。朝は妙典始発であれば比較的すいています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    行徳

    駅前にスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。

  • 医療・福祉

    5

    妙典

    駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。

市川市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション行徳ガーデンシティマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝8時から夜23時まで営業しているのも助かりますね。

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション行徳ガーデンシティ
住所千葉県市川市末広1丁目1-2
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(100部屋)
建築構造RC造
専有面積70.64㎡〜88㎡
新築時価格3492万円〜5341万円
参考相場価格
  • 3LDK:4230万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4936万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぬくもり保育園(休園中) (認可外)他
保育園を見る
学区行徳小学校
第七中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
行徳駅
平均
3LDK70.64m²4,446万円4,113万円
4LDK86.86m²5,366万円4,998万円

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ売買履歴

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ライオンズマンション行徳ガーデンシティ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/11
    成約3,600万45万円/m²
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    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
    グランヒルズ行徳イースト
  • 2025/06
    成約2,780万41万円/m²
    • 66.74m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
    レクセルマンション行徳第2
  • 2024/07
    成約3,350万47万円/m²
    • 71.22m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築25
    グランヒルズ行徳ウエスト
  • オススメ
    ライオンズマンション行徳ガーデンシティ
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  • 2024/06
    成約3,100万43万円/m²
    • 70.91m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
    レクセルマンション行徳第2
  • 2024/01
    成約2,350万41万円/m²
    • 56.72m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築23
    コスモ行徳アーバンフォルム
  • 2024/01
    成約4,240万46万円/m²
    • 92.07m²
    • 3SLDK
    • --
    • 当時築23
    コスモ行徳アーバンフォルム
  • 2023/08
    成約2,080万36万円/m²
    • 56.65m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築27
    フリーデンハイム行徳
  • 2022/10
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    • 74.38m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19
    ローズガーデン行徳ラティオ
  • 2022/09
    成約3,350万42万円/m²
    • 78.48m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
    グランヒルズ行徳イースト
  • 2022/08
    成約2,570万36万円/m²
    • 71.22m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築23
    グランヒルズ行徳ウエスト
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,600万45万円/m²3階78.48m²3LDKグランヒルズ行徳イースト築26年
2025/06成約2,780万41万円/m²3階66.74m²3LDKレクセルマンション行徳第2築27年
2024/07成約3,350万47万円/m²1階71.22m²2SLDKグランヒルズ行徳ウエスト築25年
オススメ
ライオンズマンション行徳ガーデンシティ
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2024/06成約3,100万43万円/m²4階70.91m²3LDKレクセルマンション行徳第2築26年
2024/01成約2,350万41万円/m²2階56.72m²2LDKコスモ行徳アーバンフォルム築23年
2024/01成約4,240万46万円/m²--92.07m²3SLDKコスモ行徳アーバンフォルム築23年
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2022/08成約2,570万36万円/m²1階71.22m²2SLDKグランヒルズ行徳ウエスト築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

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    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション行徳ガーデンシティ

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