ライオンズマンション行徳ガーデンシティ

市川市・行徳駅 徒歩9分・築25年

3.76
液状化注意
4,304万円〜5,624万円
坪単価201万円/坪〜211万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ライオンズマンション行徳ガーデンシティ

市川市・行徳駅 徒歩9分・築25年

4,304万円〜5,624万円
201万円/坪〜211万円/坪
3.76
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ部屋別の参考相場価格

14部屋 / 100部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,085万円価格を確認する4,632万円4LDK80.00-
2024,383万円価格を確認する3,492万円3LDK70.64-
2034,383万円価格を確認する3,502万円3LDK70.64-
2044,383万円価格を確認する3,512万円3LDK70.64-
2054,383万円価格を確認する3,502万円3LDK70.64-
2064,388万円価格を確認する3,553万円3LDK70.64-
2074,383万円価格を確認する3,502万円3LDK70.64-
2085,045万円価格を確認する4,324万円3LDK80.08-
2094,681万円価格を確認する3,820万円3LDK75.36-
2104,681万円価格を確認する3,820万円3LDK75.36-
2114,681万円価格を確認する3,820万円3LDK75.36-
2124,679万円価格を確認する3,810万円3LDK75.36-
2134,677万円価格を確認する3,790万円3LDK75.36-
2145,317万円価格を確認する4,457万円4LDK85.16-
201
参考相場価格
5,085万円
新築時価格
4,632万円
  • 4LDK
  • 80.00
  • -
202
参考相場価格
4,383万円
新築時価格
3,492万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
203
参考相場価格
4,383万円
新築時価格
3,502万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
204
参考相場価格
4,383万円
新築時価格
3,512万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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205
参考相場価格
4,383万円
新築時価格
3,502万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
206
参考相場価格
4,388万円
新築時価格
3,553万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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参考相場価格
4,383万円
新築時価格
3,502万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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参考相場価格
5,045万円
新築時価格
4,324万円
  • 3LDK
  • 80.08
  • -
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参考相場価格
4,681万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
210
参考相場価格
4,681万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション行徳ガーデンシティ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約3,390万44万円/m²2階75.49m²3LDKグランヒルズ行徳イースト築27年
2025/11成約3,600万45万円/m²3階78.48m²3LDKグランヒルズ行徳イースト築26年
2025/06成約2,790万41万円/m²3階66.74m²3LDKレクセルマンション行徳第2築27年
オススメ
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2024/07成約3,350万47万円/m²1階71.22m²2SLDKグランヒルズ行徳ウエスト築25年
2024/06成約3,200万45万円/m²4階70.91m²3LDKレクセルマンション行徳第2築26年
2024/01成約2,360万41万円/m²2階56.72m²2LDKコスモ行徳アーバンフォルム築23年
2024/01成約4,250万46万円/m²--92.07m²3SLDKコスモ行徳アーバンフォルム築23年
2023/08成約2,070万36万円/m²4階56.65m²2LDKフリーデンハイム行徳築27年
2022/10成約4,350万58万円/m²4階74.38m²2LDKローズガーデン行徳ラティオ築19年
2022/09成約3,350万42万円/m²3階78.48m²3LDKグランヒルズ行徳イースト築23年
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ライオンズマンション行徳ガーデンシティ資産性スコア

3.76
ライオンズマンション行徳ガーデンシティの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション行徳ガーデンシティ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ居住エリアの評価

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築25年

新築時価格

4,632万円+453万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,085万円148万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション行徳ガーデンシティ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション行徳ガーデンシティマンションの口コミ・評判(299件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    エントランスにきれいな花が多くあり、とてもきれいに管理されています。

  • アクセス

    5

    東西線行徳駅徒歩7分、妙典駅9分で日本橋まで30分以内です。朝は妙典始発であれば比較的すいています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    3

    行徳

    外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。

  • 住みやすさ

    4

    妙典

    駅前の飲食店は焼肉やカフェ、寿司などジャンルが豊富で、気分に合わせてお店を選べるのが楽しいです。

市川市の口コミ

  • 教育環境

    5

    市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

  • 医療・福祉

    5

    0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション行徳ガーデンシティマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝8時から夜23時まで営業しているのも助かりますね。

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション行徳ガーデンシティ
住所千葉県市川市末広1丁目1-2
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(100部屋)
建築構造RC造
専有面積70.64㎡〜88㎡
新築時価格3492万円〜5341万円
参考相場価格
  • 3LDK:4304万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5085万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぬくもり保育園(休園中) (認可外)他
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学区行徳小学校
第七中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
行徳駅
平均
3LDK70.64m²4,500万円4,113万円
4LDK86.86m²5,395万円5,172万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション行徳ガーデンシティ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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