レクセルマンション行徳第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション行徳第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 2LDK | 57.67m² - |
| 3階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.2% | 2LDK | 60.50m² 南東 |
| 3階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.3% | 2LDK | 57.67m² - |
| 5階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.3% | 2LDK | 57.67m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 57.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 57.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 57.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルマンション行徳第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション行徳第2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2024/06
- 2021/10
- 2019/02
- 2017/10
- 2015/07
- 2011/04
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約3,168万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/02 | 成約2,160万円 | 33万円/m² | 5階 | 63.92m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/10 | 成約2,320万円 | 35万円/m² | 3階 | 65.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/07 | 成約2,420万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/04 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.91m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/02 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2024/07
- オススメレクセルマンション行徳第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 2階 | 75.49m² | 3LDK | グランヒルズ行徳イースト | 築27年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | グランヒルズ行徳イースト | 築26年 |
| 2024/07 | 成約3,350万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.22m² | 2SLDK | グランヒルズ行徳ウエスト | 築25年 |
| オススメ | レクセルマンション行徳第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,350万円 | 41万円/m² | 2階 | 56.72m² | 2LDK | コスモ行徳アーバンフォルム | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,240万円 | 46万円/m² | -- | 92.07m² | 3SLDK | コスモ行徳アーバンフォルム | 築23年 |
| 2023/08 | 成約2,090万円 | 36万円/m² | 4階 | 56.65m² | 2LDK | フリーデンハイム行徳 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 7階 | 88.00m² | 4LDK | ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 築22年 |
| 2022/11 | 成約5,498万円 | 62万円/m² | 2階 | 88.00m² | 3SLDK | ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,350万円 | 42万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | グランヒルズ行徳イースト | 築23年 |
| 2022/08 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 1階 | 71.22m² | 2SLDK | グランヒルズ行徳ウエスト | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション行徳第2販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,680万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.74m² | 3LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルマンション行徳第2資産性スコア
3.41
レクセルマンション行徳第2の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション行徳第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション行徳第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,556万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション行徳第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション行徳第2マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2行徳
外国人住民が多いので、地域によっては治安面で少し不安を感じることがあります。
防災・安全性
3妙典
駅周辺は避難経路や避難場所が近く、消防活動もしやすいとされていますが、防災組織力や避難所の受入力は低い傾向にあるようです。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション行徳第2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
レクセルマンション行徳第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション行徳第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市末広2丁目4-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.67㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション行徳第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.67m² | 2,593万円 | 3,124万円 |
周辺にあるマンション
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末広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
市川行徳住宅
2,680万円- 1R
- 59.96m²
- 4階/8階建