市川妙典南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
市川妙典南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 84.45m² - |
| 102 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 80.78m² - |
| 103 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 77.54m² - |
| 104 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 105 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 77.29m² - |
| 106 | 3,941万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 92.23m² - |
| 107 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 74.18m² - |
| 201 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 84.45m² - |
| 202 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 80.78m² - |
| 203 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15万円/月 | 3LDK | 77.54m² - |
| 204 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 205 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15万円/月 | 3LDK | 77.29m² - |
| 206 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 92.23m² - |
| 207 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 208 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 74.18m² - |
| 301 | 3,945万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16万円/月 | 3LDK | 84.45m² - |
| 302 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 80.78m² - |
| 303 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 77.54m² - |
| 304 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 305 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 77.29m² - |
| 306 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 92.23m² - |
| 307 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 308 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 74.18m² - |
| 401 | 4,001万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 84.45m² - |
| 402 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 80.78m² - |
| 403 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 77.54m² - |
| 404 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 405 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 77.29m² - |
| 406 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 92.23m² - |
| 407 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 501 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 84.45m² - |
| 502 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.78m² - |
| 503 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 77.54m² - |
| 504 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 505 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 77.29m² - |
| 506 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18万円/月 | 4LDK | 92.23m² - |
| 601 | 4,097万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 84.45m² - |
| 602 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.78m² - |
| 603 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 77.54m² - |
| 604 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 605 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 89.71m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 84.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 80.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 77.54m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 77.29m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 4LDK
- 92.23m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 74.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 84.45m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 80.78m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 77.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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市川妙典南パーク・ホームズ売買履歴
- 2021/11
- 2019/05
- 2018/12
- 2016/05
- 2014/07
- 2012/09
- 2005/04
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.19m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/05 | 成約2,740万円 | 35万円/m² | 1階 | 77.29m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/07 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/09 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 6階 | 73.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/04 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 1階 | 77.54m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/01 | 成約3,900万円 | 42万円/m² | 3階 | 92.23m² | 4LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
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- 2025/06
- オススメ市川妙典南パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 2階 | 75.49m² | 3LDK | グランヒルズ行徳イースト | 築27年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | グランヒルズ行徳イースト | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 3階 | 66.74m² | 3LDK | レクセルマンション行徳第2 | 築27年 |
| オススメ | 市川妙典南パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.22m² | 2SLDK | グランヒルズ行徳ウエスト | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.91m² | 3LDK | レクセルマンション行徳第2 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,340万円 | 41万円/m² | 2階 | 56.72m² | 2LDK | コスモ行徳アーバンフォルム | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,260万円 | 46万円/m² | -- | 92.07m² | 3SLDK | コスモ行徳アーバンフォルム | 築23年 |
| 2023/08 | 成約2,070万円 | 36万円/m² | 4階 | 56.65m² | 2LDK | フリーデンハイム行徳 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約5,400万円 | 61万円/m² | 7階 | 88.00m² | 4LDK | ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 築22年 |
| 2022/11 | 成約5,488万円 | 62万円/m² | 2階 | 88.00m² | 3SLDK | ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2015/03
- 15.5万円/月
- 80.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2012/04
- 13万円/月
- 80.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2010/01
- 15.8万円/月
- 80.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 15.5万円/月 | 3階 | 80.78m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/04 | 13万円/月 | 4階 | 80.78m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/01 | 15.8万円/月 | 4階 | 80.78m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...市川妙典南パーク・ホームズ資産性スコア
3.44
市川妙典南パーク・ホームズの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川妙典南パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川妙典南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,619万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
市川妙典南パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川妙典南パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3妙典
駅周辺は避難経路や避難場所が近く、消防活動もしやすいとされていますが、防災組織力や避難所の受入力は低い傾向にあるようです。
子育て環境
2行徳
外国人住民が多いので、地域によっては治安面で少し不安を感じることがあります。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川妙典南パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
市川妙典南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川妙典南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市末広2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.19㎡〜92.23㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川妙典南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.54m² | 3,616万円 | 4,124万円 |
| 4LDK | 92.23m² | 4,331万円 | 4,999万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。