パークハイム千駄木

文京区・千駄木駅 徒歩6分・築38年

3.96
4,741万円〜6,724万円
坪単価254万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークハイム千駄木

文京区・千駄木駅 徒歩6分・築38年

4,741万円〜6,724万円
254万円/坪〜259万円/坪
3.96
最終更新
2025年10月06日

パークハイム千駄木部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,602万円価格を確認する-3LDK85.86
3026,724万円価格を確認する-3LDK85.86
3054,741万円価格を確認する-2LDK61.12

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハイム千駄木資産性スコア

3.96
パークハイム千駄木の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークハイム千駄木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハイム千駄木居住エリアの評価

パークハイム千駄木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハイム千駄木価格推移と将来予測

参考相場価格

6,602万円309万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークハイム千駄木102の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハイム千駄木マンションの口コミ・評判(432件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    千駄木

    3

    千駄木こどもクリニックは新しいため、スタッフの対応がややぎこちないと感じることがありましたが、全体的には丁寧な印象です。

  • 子育て環境

    東大前

    5

    東大前駅周辺は文教地区として教育意識の高い家庭が多く、教育施設が充実していて安全な住環境が魅力です。保育園も多く、待機児童対策が進んでいるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークハイム千駄木マンション概要

東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩6分の距離にあるパークハイム千駄木、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

パークハイム千駄木詳細情報

基本情報

建物名パークハイム千駄木(パークハイムせんだぎ)
住所東京都文京区千駄木2丁目18-3
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積61.12㎡〜85.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4741万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6602万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園テンダーラビング保育園千駄木 (認可)他
保育園を見る
学区汐見小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハイム千駄木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千駄木駅
平均
2LDK61.12m²4,741万円6,096万円
3LDK85.86m²6,663万円8,213万円

パークハイム千駄木売買履歴

  • 2021/02
    成約7,400万86万円/m2
    • 85.86m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2015/06
    成約4,870万79万円/m2
    • 61.12m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2011/02
    成約6,400万69万円/m2
    • 92.58m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2006/07
    成約4,672万50万円/m2
    • 92.58m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2005/11
    成約3,140万49万円/m2
    • 63.39m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2005/08
    成約3,500万47万円/m2
    • 73.82m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2004/03
    成約2,800万44万円/m2
    • 63.39m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2004/02
    成約2,640万43万円/m2
    • 61.12m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2004/01
    成約3,300万52万円/m2
    • 63.39m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2000/09
    成約5,500万54万円/m2
    • 101.82m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/02成約7,400万86万円/m22階85.86m²3LDK築33年
2015/06成約4,870万79万円/m22階61.12m²2LDK築28年
2011/02成約6,400万69万円/m24階92.58m²3LDK築23年
2006/07成約4,672万50万円/m21階92.58m²2SLDK築19年
2005/11成約3,140万49万円/m22階63.39m²2SLDK築18年
2005/08成約3,500万47万円/m21階73.82m²2LDK築18年
2004/03成約2,800万44万円/m21階63.39m²2SLDK築16年
2004/02成約2,640万43万円/m21階61.12m²2LDK築16年
2004/01成約3,300万52万円/m22階63.39m²2SLDK築16年
2000/09成約5,500万54万円/m23階101.82m²4LDK築13年
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パークハイム千駄木
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億3,011万123万円/m26階105.50m²3LDKルネ千駄木プラザ築38年
2025/07成約4,690万119万円/m27階39.32m²1LDK朝日動坂マンション築42年
2025/06成約6,170万114万円/m23階53.76m²1Rルネ千駄木プラザ築38年
2025/06成約2,290万93万円/m27階24.42m²1R千駄木センチュリー21築42年
2025/04成約7,580万103万円/m22階73.13m²2LDKイトーピアエステシオン千駄木築36年
2025/03成約5,660万105万円/m23階53.76m²2LDKルネ千駄木プラザ築38年
2025/03成約3,270万83万円/m27階39.32m²2DK朝日動坂マンション築41年
2025/02成約1億1,900万107万円/m24階111.18m²3LDKグランエクレール千駄木築36年
2025/02成約7,570万138万円/m28階54.58m²2LDK藤和千駄木コープ築39年
2025/01成約6,835万84万円/m25階80.81m²2SLDK千駄木センチュリー21築42年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千駄木駅のマンション

千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。

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