パークハイム千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークハイム千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.86m² | 南 |
| 302 | 6,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.86m² | 南 |
| 305 | 4,741万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,602万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.12m²
- 南
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パークハイム千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
6,602万円309万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム千駄木マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千駄木
3千駄木こどもクリニックは新しいため、スタッフの対応がややぎこちないと感じることがありましたが、全体的には丁寧な印象です。
子育て環境
東大前
5東大前駅周辺は文教地区として教育意識の高い家庭が多く、教育施設が充実していて安全な住環境が魅力です。保育園も多く、待機児童対策が進んでいるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム千駄木マンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩6分の距離にあるパークハイム千駄木、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
パークハイム千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム千駄木（パークハイムせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木2丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.12㎡〜85.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.12m² | 4,741万円 | 6,096万円 |
| 3LDK | 85.86m² | 6,663万円 | 8,213万円 |
パークハイム千駄木売買履歴
- 2021/02
- 成約7,400万円86万円/m2
- 85.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2015/06
- 成約4,870万円79万円/m2
- 61.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2011/02
- 成約6,400万円69万円/m2
- 92.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2006/07
- 成約4,672万円50万円/m2
- 92.58m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
- 2005/11
- 成約3,140万円49万円/m2
- 63.39m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2005/08
- 成約3,500万円47万円/m2
- 73.82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2004/03
- 成約2,800万円44万円/m2
- 63.39m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2004/02
- 成約2,640万円43万円/m2
- 61.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2004/01
- 成約3,300万円52万円/m2
- 63.39m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2000/09
- 成約5,500万円54万円/m2
- 101.82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約7,400万円 | 86万円/m2 | 2階 | 85.86m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/06 | 成約4,870万円 | 79万円/m2 | 2階 | 61.12m² | 2LDK | 築28年 |
| 2011/02 | 成約6,400万円 | 69万円/m2 | 4階 | 92.58m² | 3LDK | 築23年 |
| 2006/07 | 成約4,672万円 | 50万円/m2 | 1階 | 92.58m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2005/11 | 成約3,140万円 | 49万円/m2 | 2階 | 63.39m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2005/08 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 1階 | 73.82m² | 2LDK | 築18年 |
| 2004/03 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 1階 | 63.39m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2004/02 | 成約2,640万円 | 43万円/m2 | 1階 | 61.12m² | 2LDK | 築16年 |
| 2004/01 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 2階 | 63.39m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2000/09 | 成約5,500万円 | 54万円/m2 | 3階 | 101.82m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1億1,900万円107万円/m2
- 111.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- グランエクレール千駄木
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億3,011万円 | 123万円/m2 | 6階 | 105.50m² | 3LDK | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 119万円/m2 | 7階 | 39.32m² | 1LDK | 朝日動坂マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 114万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 1R | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,290万円 | 93万円/m2 | 7階 | 24.42m² | 1R | 千駄木センチュリー21 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約7,580万円 | 103万円/m2 | 2階 | 73.13m² | 2LDK | イトーピアエステシオン千駄木 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,660万円 | 105万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 2LDK | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 83万円/m2 | 7階 | 39.32m² | 2DK | 朝日動坂マンション | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1億1,900万円 | 107万円/m2 | 4階 | 111.18m² | 3LDK | グランエクレール千駄木 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約7,570万円 | 138万円/m2 | 8階 | 54.58m² | 2LDK | 藤和千駄木コープ | 築39年 |
| 2025/01 | 成約6,835万円 | 84万円/m2 | 5階 | 80.81m² | 2SLDK | 千駄木センチュリー21 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.72m²
- 8階/12階建
パークハイム千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。