ダイヤハイツ千駄木
文京区・千駄木駅 徒歩2分・築42年
2026年07月21日
ダイヤハイツ千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイヤハイツ千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.4% | 1R | 16.94m² 北 |
| 3階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.6% | 1R | 16.64m² 西 |
| 4階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 1R | 25.77m² 西 |
| 7階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.5% | 1R | 16.94m² 北 |
| 7階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1R | 20.10m² 北 |
| 7階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1R | 16.64m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 16.94m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 16.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 25.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 16.94m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 20.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 16.64m²
- 西
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ダイヤハイツ千駄木販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ダイヤハイツ千駄木売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2022/09
- 2015/11
- 2011/11
- 2011/04
- 2002/11
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約700万円 | 46万円/m² | 7階 | 15.20m² | 1R | 築31年 |
| 2011/11 | 成約670万円 | 33万円/m² | 4階 | 20.10m² | 1R | 築27年 |
| 2011/04 | 成約630万円 | 37万円/m² | 6階 | 16.94m² | 1R | 築27年 |
| 2002/11 | 成約940万円 | 36万円/m² | 4階 | 25.77m² | 1R | 築18年 |
| 2001/08 | 成約1,100万円 | 42万円/m² | 5階 | 25.77m² | 1K | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- オススメダイヤハイツ千駄木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 105万円/m² | 3階 | 47.16m² | 1R | 朝日動坂マンション | 築42年 |
| 2026/03 | 成約7,209万円 | 146万円/m² | 6階 | 49.22m² | 2LDK | 朝日動坂マンション | 築42年 |
| 2026/02 | 成約4,240万円 | 94万円/m² | 8階 | 44.92m² | 2DK | 千駄木センチュリー21 | 築43年 |
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| 2025/08 | 成約1億3,021万円 | 123万円/m² | 6階 | 105.50m² | 3LDK | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 119万円/m² | 7階 | 39.32m² | 1LDK | 朝日動坂マンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 99万円/m² | 2階 | 42.15m² | 1LDK | 千駄木センチュリー21 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 114万円/m² | 3階 | 53.76m² | 1R | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 93万円/m² | 7階 | 24.42m² | 1R | 千駄木センチュリー21 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 70万円/m² | 4階 | 36.22m² | 2DK | ライオンズマンション千駄木 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約7,590万円 | 103万円/m² | 2階 | 73.13m² | 2LDK | イトーピアエステシオン千駄木 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイヤハイツ千駄木販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/07
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,250万円 | 48万円/m² | 3階 | 25.77m² | 1R | 42年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,580万円 | 83万円/m² | 2階 | 18.92m² | 1R | 41年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1,600万円 | 94万円/m² | 6階 | 16.94m² | 1R | 41年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 1,330万円 | 78万円/m² | 6階 | 16.94m² | 1R | 39年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 1,270万円 | 76万円/m² | 3階 | 16.65m² | 1R | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイヤハイツ千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤハイツ千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,354万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤハイツ千駄木マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4千駄木
千駄木駅周辺は伝統的な文化や歴史が息づいていて、子供の情操教育にも良い影響があると感じます。
住みやすさ
5根津
根津駅周辺は昔ながらの雰囲気が残る街で、個人で営んでいるカフェが多く、根津神社が近隣にあるので自然や歴史にも触れられます。千代田線が走っているので都心へのアクセスも良く、ショッピングもしやす...
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイヤハイツ千駄木マンション概要
ダイヤハイツ千駄木は東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でSRC造り、8階建て総戸数99戸のマンションです。
ダイヤハイツ千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤハイツ千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木2丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.64㎡〜25.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイヤハイツ千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.94m² | 1,347万円 | 2,118万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.53m²
- 6階/9階建
ダイヤハイツ千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。