ハイム彩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイム彩部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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ハイム彩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム彩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,309万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム彩マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
椎名町
5池袋から一駅でアクセスできるのに、駅周辺は静かで下町の雰囲気があり、商店街の人情味も感じられるのでとても住みやすいと感じています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常生活に困ることはありま...
交通の利便性
要町
5有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム彩マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線椎名町駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 東京芸術劇場は、池袋の西口にあるホールです。学生主催の発表から著名人が出演する舞台まで、様々なイベントが行われています。この付近のマンションに住めば、自然と舞台などのイベントが身近に感じられて気軽に行くことができ、楽しいでしょう。繁華街も近いので買い物、食事、娯楽など、何をするにもとても便利です。
ハイム彩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム彩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム彩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,309万円 | 1,890万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 88万円/m2 | 10階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,030万円 | 70万円/m2 | 5階 | 14.59m² | 1R | ハイシティ目白 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,480万円 | 89万円/m2 | 11階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,380万円 | 66万円/m2 | 1階 | 35.70m² | 1LDK | プエルト西池袋 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,270万円 | 75万円/m2 | 7階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約4,299万円 | 111万円/m2 | 5階 | 38.41m² | 1LDK | 藤和池袋ホームズ | 築36年 |
| 2023/01 | 成約4,105万円 | 65万円/m2 | 7階 | 63.08m² | 2SDK | コートアドヴァンス | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,590万円 | 90万円/m2 | 4階 | 17.50m² | 1K | プエルト西池袋 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約1,100万円 | 65万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約930万円 | 51万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1R | キャッスルマンション椎名町 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。