市川ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
市川ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 65.64m² | - |
| 302 | 8,226万円 | 価格を確認する | 6,581万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 303 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,516万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 304 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,467万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 305 | 7,053万円 | 価格を確認する | 5,263万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 306 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,646万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 307 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,662万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 308 | 7,796万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 309 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 310 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,473万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 311 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,447万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 312 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 4LDK | 86.59m² | - |
| 313 | 7,186万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 314 | 7,183万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 315 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,046万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 316 | 7,585万円 | 価格を確認する | 5,682万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 317 | 8,268万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 65.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- 6,581万円
- 3LDK
- 81.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 5,516万円
- 3LDK
- 72.12m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 5,467万円
- 3LDK
- 72.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 5,263万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,379万円
- 新築時価格
- 5,646万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 5,662万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,796万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 5,473万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市川ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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市川ザ・レジデンス資産性スコア
4.56上位3%
市川ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
市川ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,599万円172万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 100.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
市川ザ・レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4居住後の安心感が高い
子育て
5近くに学校があり子育て世帯にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4市川
市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。
地域コミュニティ
4市川真間
子供が多く都内に一駅でありながら地域性を感じるので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川ザ・レジデンスマンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
市川ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南1丁目7-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.64㎡〜92.11㎡ |
| 新築時価格 | 3962万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.64m² | 6,551万円 | 3,843万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 7,543万円 | 5,567万円 |
| 4LDK | 86.59m² | 8,808万円 | 7,320万円 |
市川ザ・レジデンス売買履歴
- 2025/01
- 2024/02
- 2022/08
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約9,880万円 | 120万円/m2 | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約8,970万円 | 109万円/m2 | 3階 | 81.68m² | 2SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約6,790万円 | 95万円/m2 | 2階 | 71.40m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約7,410万円 | 105万円/m2 | 7階 | 70.10m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約7,600万円 | 103万円/m2 | 10階 | 73.69m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約7,190万円 | 98万円/m2 | 3階 | 73.36m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約6,980万円 | 97万円/m2 | 2階 | 71.47m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約7,600万円 | 93万円/m2 | 4階 | 81.23m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/09
- オススメ市川ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 77万円/m2 | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築9年 |
| 2024/12 | 成約5,290万円 | 77万円/m2 | 6階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築8年 |
| 2024/09 | 成約7,900万円 | 106万円/m2 | 12階 | 74.38m² | 3LDK | プラウド市川 | 築8年 |
| オススメ | 市川ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約7,690万円 | 98万円/m2 | 8階 | 77.72m² | 3LDK | プラウド市川 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約9,270万円 | 102万円/m2 | 11階 | 90.03m² | 3LDK | プラウド市川 | 築8年 |
| 2024/01 | 成約4,940万円 | 83万円/m2 | 1階 | 58.87m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川駅南 | 築5年 |
| 2023/10 | 成約6,300万円 | 87万円/m2 | 2階 | 72.08m² | 3LDK | プラウド市川 | 築7年 |
| 2023/03 | 成約5,390万円 | 82万円/m2 | 3階 | 65.22m² | 2LDK | エクセレントシティ市川駅南 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,790万円 | 86万円/m2 | 4階 | 55.26m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川駅南 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約5,900万円 | 81万円/m2 | 1階 | 72.08m² | 3LDK | プラウド市川 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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