市川ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
市川ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 65.64m² | - |
| 402 | 7,863万円 | 価格を確認する | 6,774万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 403 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 404 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,511万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 405 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,316万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 406 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 407 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 408 | 7,471万円 | 価格を確認する | 6,041万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 409 | 7,471万円 | 価格を確認する | 6,041万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 410 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,561万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 411 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,534万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 412 | 8,387万円 | 価格を確認する | 6,929万円 | 4LDK | 86.59m² | - |
| 413 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 414 | 8,216万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 84.88m² | - |
| 415 | 7,293万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 416 | 7,905万円 | 価格を確認する | 6,197万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 417 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,965万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 65.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,863万円
- 新築時価格
- 6,774万円
- 3LDK
- 81.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 72.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
- 5,511万円
- 3LDK
- 72.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 5,316万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,471万円
- 新築時価格
- 6,041万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,471万円
- 新築時価格
- 6,041万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 5,561万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市川ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
市川ザ・レジデンス資産性スコア
4.47上位5%
市川ザ・レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
市川ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,318万円141万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
市川ザ・レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4居住後の安心感が高い
住民の雰囲気
4住む分には快適で暮らしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
市川
5市川駅周辺は駅直結のショッピングセンターや大型スーパーが複数あり、普段の買い物や外食に困ることがありません。駅前にはクリニックや小さな医院も多く、生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。...
医療・福祉
市川真間
4市川真間駅周辺の小児科は女医さん2人体制で、乳児健診や予防接種も安心して受けられます。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川ザ・レジデンスマンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩2分の距離にある市川ザ・レジデンス、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
市川ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南1丁目7-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.64㎡〜92.11㎡ |
| 新築時価格 | 3962万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.64m² | 6,250万円 | 3,798万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 7,261万円 | 5,462万円 |
| 4LDK | 86.59m² | 8,418万円 | 7,189万円 |
市川ザ・レジデンス売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円340〜358万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2022/02
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円337〜356万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/08
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円301〜319万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円249〜268万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
プレシス市川リバーフロント現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円336〜354万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
プラウド市川現在築9年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円321〜338万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
プラウド市川現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークシティ市川 A棟
7,800万円- 3LDK
- 82.22m²
- 23階/24階建