グランベル祖師谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランベル祖師谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.98m² | 南西 |
| 102 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.98m² | 南東 |
| 201 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.98m² | 南 |
| 203 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.71m² | 南 |
| 205 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.42m² | 東 |
| 206 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.24m² | 北東 |
| 207 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.31m² | 西 |
| 301 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.98m² | 南東 |
| 302 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.98m² | 南 |
| 303 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.34m² | 南東 |
| 310 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.76m² | 北西 |
| 401 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.98m² | 南東 |
| 402 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.53m² | 南 |
| 407 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.76m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,020万円
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- -
- 2K
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- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.34m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランベル祖師谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル祖師谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,002万円170万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベル祖師谷マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
祖師ヶ谷大蔵
5治安は比較的に悪くないと思う。駅すぐ横にも交番があり、昼間は常に駅前にお巡りさんが1人は立っている。また夜になると、自転車でお巡りさんが町を巡回しているので安心感がある。
資産性
成城学園前
3駅から少し離れたエリアは地価が下がる傾向があり、予算に合わせて選択肢が広がります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベル祖師谷マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
グランベル祖師谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル祖師谷（グランベルそしがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.34㎡〜43.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベル祖師谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.34m² | 2,871万円 | 2,507万円 |
| 2K | 41.83m² | 2,995万円 | 2,299万円 |
| 2DK | 41.98m² | 3,081万円 | 3,016万円 |
グランベル祖師谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 635万円〜715万円149〜167万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
メゾン・ド・セプトル現在築41年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,620万円〜1億120万円265〜279万円/坪
- 115〜127m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築39年
ドルチェ成城現在築39年 - 2025/08
- 売出価格
- 880万円〜1,080万円154〜188万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
藤和シティコープ祖師谷現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 52.75m²
- 3階/4階建
グランベル祖師谷の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
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祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：