レクサス市川南II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクサス市川南II部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 31.00m² 南東 |
| 102 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 25.20m² 南西 |
| 103 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 25.20m² 南西 |
| 104 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 34.80m² 北東 |
| 203 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 25.20m² 南東 |
| 204 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.90m² 北西 |
| 206 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.80m² 北東 |
| 302 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.20m² 南東 |
| 304 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.90m² 北西 |
| 305 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 24.78m² 北東 |
| 306 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 24.80m² 北東 |
| 401 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 24.80m² 南 |
| 402 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.20m² 南西 |
| 403 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 24.78m² 北西 |
| 404 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 24.80m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 31.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 34.80m²
- 北東
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 南東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.90m²
- 北西
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- 無料
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206
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 24.80m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 25.90m²
- 北西
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305
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 24.78m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメレクサス市川南IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.61m² | 3LDK | ライオンズ市川国府台レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 80万円/m² | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 99万円/m² | 6階 | 55.29m² | 2LDK | プラネスーペリア市川一丁目 | 築12年 |
| オススメ | レクサス市川南IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,540万円 | 58万円/m² | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,180万円 | 56万円/m² | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ライオンズ市川国府台レジデンス | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 91万円/m² | 4階 | 54.89m² | 2LDK | エアリス市川 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約4,620万円 | 60万円/m² | 10階 | 75.97m² | 3LDK | ライオンズ市川国府台レジデンス | 築8年 |
| 2023/10 | 成約6,500万円 | 90万円/m² | 13階 | 71.45m² | 3LDK | プラネスーペリア市川一丁目 | 築11年 |
| 2022/07 | 成約5,300万円 | 94万円/m² | 11階 | 56.14m² | 2LDK | エアリス市川 | 築12年 |
| 2022/04 | 成約4,860万円 | 86万円/m² | 5階 | 56.14m² | 1LDK | エアリス市川 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクサス市川南II資産性スコア
3.89
レクサス市川南IIの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクサス市川南IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクサス市川南II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,150万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
レクサス市川南II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクサス市川南IIマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4市川
市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
3国府台
駅周辺はとても静かな住宅街で、江戸川沿いの河川敷が近く季節を感じられる場所が多いです。大きな病院もあり安心感がありますが、駅前には商業施設がほとんどなく買い物は市川駅まで行く必要があり、道路...
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクサス市川南IIマンション概要
レクサス市川南IIはＪＲ総武線市川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
レクサス市川南II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクサス市川南II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜34.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクサス市川南II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,799万円 | 1,228万円 |
| 1DK | 32.9m² | 2,280万円 | 1,277万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
大捷リバーサイドマンション
2,000万円- 2LDK
- 47.46m²
- 2階/地上4階建て