号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,856万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	2K	41.32m² 南東
102	2,856万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	2K	41.32m² 南東
103	2,868万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	1DK	41.32m² 南東
105	2,868万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	1DK	41.32m² 南東
106	2,868万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	1DK	41.32m² 南東
107	2,966万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1LDK	41.32m² 南東
1階	2,966万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1LDK	41.32m² 南東
201	3,205万円	価格を確認する	-	11.2万円/月	1LDK	43.16m² 南東
202	2,968万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	2K	41.32m² 南東
203	2,968万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	2K	41.32m² 東
206	2,979万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	1DK	41.32m² 南東
207	2,979万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	1DK	41.32m² 南東
208	2,979万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	1DK	41.32m² 南東
301	3,204万円	価格を確認する	-	11.4万円/月	1LDK	43.16m² 南
303	2,986万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	2K	41.32m² 南東
305	2,997万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1DK	41.32m² 南東
306	3,084万円	価格を確認する	-	11.1万円/月	1LDK	41.32m² 南東
307	2,997万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1DK	41.32m² 南東
308	2,997万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1DK	41.32m² 南東
401	3,234万円	価格を確認する	-	11.4万円/月	1LDK	43.16m² 南東
402	2,996万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	2K	41.32m² 南東
403	2,996万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	2K	41.32m² 南東
406	3,007万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1DK	41.32m² 南東
408	3,007万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1DK	41.32m² 南東
501	3,450万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	2DK	47.34m² 南東
502	3,450万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	2DK	47.34m² 南東
503	3,450万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	2DK	47.34m² 南東

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101

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想定賃料: 10.2万円/月

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102

参考相場価格: 2,856万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

2K
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参考相場価格: 2,868万円

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想定賃料: 10.5万円/月

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想定賃料: 10.5万円/月

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想定賃料: 10.5万円/月

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想定賃料: 10.8万円/月

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想定賃料: 10.3万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約3,700万円82万円/m²
- 44.77m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
パークホームズ市川一丁目
2025/10
成約6,200万円80万円/m²
- 77.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
プラウド市川大門通り
2025/08
成約5,500万円99万円/m²
- 55.29m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
プラネスーペリア市川一丁目
オススメ
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2025/04
成約4,540万円58万円/m²
- 77.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
プラウド市川大門通り
2025/01
成約5,000万円91万円/m²
- 54.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
エアリス市川
2024/08
成約6,090万円84万円/m²
- 72.47m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
パークホームズ市川一丁目
2024/07
成約7,350万円89万円/m²
- 81.76m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
パークホームズ市川一丁目
2024/06
成約6,470万円89万円/m²
- 72.47m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
パークホームズ市川一丁目
2023/10
成約6,500万円90万円/m²
- 71.45m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
プラネスーペリア市川一丁目
2022/08
成約8,300万円92万円/m²
- 90.04m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
パークホームズ市川一丁目

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約3,700万円	82万円/m²	7階	44.77m²	1LDK	パークホームズ市川一丁目	築19年
2025/10	成約6,200万円	80万円/m²	1階	77.02m²	2LDK	プラウド市川大門通り	築16年
2025/08	成約5,500万円	99万円/m²	6階	55.29m²	2LDK	プラネスーペリア市川一丁目	築12年
オススメ	ラフレシール市川の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/04	成約4,540万円	58万円/m²	1階	77.02m²	2LDK	プラウド市川大門通り	築15年
2025/01	成約5,000万円	91万円/m²	4階	54.89m²	2LDK	エアリス市川	築15年
2024/08	成約6,090万円	84万円/m²	7階	72.47m²	3LDK	パークホームズ市川一丁目	築18年
2024/07	成約7,350万円	89万円/m²	10階	81.76m²	2LDK	パークホームズ市川一丁目	築18年
2024/06	成約6,470万円	89万円/m²	6階	72.47m²	2LDK	パークホームズ市川一丁目	築18年
2023/10	成約6,500万円	90万円/m²	13階	71.45m²	3LDK	プラネスーペリア市川一丁目	築11年
2022/08	成約8,300万円	92万円/m²	11階	90.04m²	3LDK	パークホームズ市川一丁目	築16年

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ラフレシール市川資産性スコア

3.92

ラフレシール市川の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

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ラフレシール市川新築時価格からの騰落率

2K
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新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラフレシール市川価格推移と将来予測

2K
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101の参考相場価格 2026/5: 2,856万円
199万円前年比

参考相場価格

2,856万円199万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 69.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.6万円/m²

ラフレシール市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフレシール市川マンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
3
市川
駅周辺は治安が良いと感じますが、駅から離れた住宅街は夜になると静かで少し心細くなることもあります。
自然環境
4
市川真間
駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。

口コミをもっと見る（288件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,940万円

真間パレスマンション

72.36m²

京成本線「国府台」徒歩10分

ラフレシール市川マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。

ラフレシール市川詳細情報

基本情報

建物名	ラフレシール市川
住所	千葉県市川市市川2丁目9-32
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩5分京成本線「市川真間」徒歩16分京成本線「国府台」徒歩18分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.32㎡〜47.34㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2868万円〜（41m²〜） 1LDK：2966万円〜（41m²〜） 2K：2856万円〜（41m²〜） 2DK：3450万円〜（47m²〜）
参考相場価格の坪単価	228万円/坪〜248万円/坪
想定賃料	10.2万円〜12.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	市川南保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮田小学校大洲中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり