プラウド市川大門通り

市川市・市川駅 徒歩4分・築16年

3.69
3,798万円〜6,299万円
坪単価208万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プラウド市川大門通り

市川市・市川駅 徒歩4分・築16年

3,798万円〜6,299万円
208万円/坪〜221万円/坪
3.69
最終更新
2025年09月17日

プラウド市川大門通り部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,630万円価格を確認する4,880万円3LDK73.36-
1024,512万円価格を確認する4,590万円2LDK71.79-
1034,499万円価格を確認する4,590万円3LDK71.27-
1044,499万円価格を確認する4,560万円3LDK71.27-
2014,743万円価格を確認する5,190万円3LDK73.36-
2024,619万円価格を確認する4,740万円2LDK71.79-
2034,609万円価格を確認する4,590万円3LDK71.27-
2044,611万円価格を確認する4,560万円3LDK71.27-
2054,911万円価格を確認する4,780万円3LDK76.02-
2063,798万円価格を確認する3,790万円2LDK58.80-
2074,625万円価格を確認する4,580万円3LDK71.53-
3014,769万円価格を確認する5,490万円3LDK73.36-
3024,643万円価格を確認する4,990万円2LDK71.79-
3034,632万円価格を確認する5,090万円3LDK71.27-
3044,631万円価格を確認する5,090万円3LDK71.27-
3054,933万円価格を確認する5,390万円3LDK76.02-
3063,815万円価格を確認する4,090万円2LDK58.80-
3074,649万円価格を確認する5,090万円3LDK71.53-
4014,809万円価格を確認する5,790万円3LDK73.36-
4024,684万円価格を確認する5,190万円2LDK71.79-
4034,671万円価格を確認する5,290万円3LDK71.27-
4044,671万円価格を確認する5,290万円3LDK71.27-
4054,975万円価格を確認する5,790万円3LDK76.02-
4065,294万円価格を確認する6,290万円3LDK81.17-
5016,073万円価格を確認する7,340万円3LDK92.56-
5026,299万円価格を確認する7,890万円4LDK96.06-
5035,004万円価格を確認する6,290万円3LDK76.02-
5043,870万円価格を確認する4,790万円2LDK58.80-
6015,397万円価格を確認する7,190万円3LDK80.74-
6025,094万円価格を確認する6,890万円3LDK76.02-
101
参考相場価格
4,630万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 73.36
  • -
102
参考相場価格
4,512万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 71.79
  • -
103
参考相場価格
4,499万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 71.27
  • -
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参考相場価格
4,499万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 71.27
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
4,743万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 73.36
  • -
202
参考相場価格
4,619万円
新築時価格
4,740万円
  • 2LDK
  • 71.79
  • -
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203
参考相場価格
4,609万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 71.27
  • -
204
参考相場価格
4,611万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 71.27
  • -
205
参考相場価格
4,911万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 76.02
  • -
206
参考相場価格
3,798万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 58.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド市川大門通り利回り・空室率を診断します。

プラウド市川大門通り販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド市川大門通り資産性スコア

3.69
プラウド市川大門通りの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド市川大門通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド市川大門通り居住エリアの評価

プラウド市川大門通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド市川大門通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築16年

新築時価格

4,880万円-250万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド市川大門通り価格推移と将来予測

参考相場価格

4,630万円18万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド市川大門通り101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド市川大門通りマンションの口コミ・評判(339件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅周辺は明るく栄えていて生活に必要なものが揃う

  • アクセス

    4

    駅までの道が平坦で夜遅く以外は人通りも多く安心して歩ける

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    市川

    4

    市川駅近くには公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所もあります。駅周辺は緑が多く、普段は明るい雰囲気の憩いの場になっています。

  • 教育環境

    市川真間

    2

    若者が楽しめるレジャー施設は市川真間駅・市川駅周辺にはないため、休日に遊ぶ場所を求めるなら他のエリアまで行く必要があります。

市川市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド市川大門通りマンション概要

JR総武線市川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド市川大門通り詳細情報

基本情報

建物名プラウド市川大門通り
住所千葉県市川市市川2丁目31-16
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積58.8㎡〜96.06㎡
新築時価格3790万円〜7890万円
参考相場価格
  • 2LDK:3798万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4499万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6299万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろおうちえん (認可外)他
保育園を見る
学区市川小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド市川大門通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川駅
平均
2LDK71.79m²4,512万円3,798万円
3LDK73.36m²4,707万円5,462万円
4LDK96.06m²6,299万円7,189万円

プラウド市川大門通り売買履歴

  • 2012/03
    売出価格
    4,780万円〜5,140万円205〜221万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2012/10
    売出価格
    4,130万円〜4,490万円186〜203万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2018/07
    売出価格
    6,100万円〜6,500万円218〜232万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
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プラウド市川大門通り
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド市川大門通り

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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