AERA市川 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
AERA市川 II部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.84m² | 南西 |
| 102 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.84m² | 南 |
| 201 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.84m² | 南 |
| 202 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.84m² | 南 |
| 301 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.84m² | 南 |
| 302 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.84m² | 南西 |
| 401 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.84m² | 南西 |
| 402 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.84m² | 南 |
| 501 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.84m² | 南 |
| 502 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 34.84m² | 南 |
| 601 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.84m² | 南西 |
| 602 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.84m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.84m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.84m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.84m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.84m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.84m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.84m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.84m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.84m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.84m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 34.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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AERA市川 II資産性スコア
3.99
AERA市川 IIの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
AERA市川 IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AERA市川 II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,699万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
AERA市川 II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AERA市川 IIマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
市川
2市川駅周辺は北口側にやや坂道が多く、災害時の避難の際は高齢者や子どもには負担になるかもしれません。
子育て環境
国府台
4駅周辺は住宅街で静かなので、酔っ払いの騒ぎなどもなく、子育てには安心できる環境です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
AERA市川 IIマンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあるAERA市川 II、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
AERA市川 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | AERA市川 II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.84㎡〜34.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AERA市川 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.84m² | 2,806万円 | 2,784万円 |
| 1SLDK | 34.84m² | 2,860万円 | 3,257万円 |
AERA市川 II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円331〜351万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円302〜323万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
エクセレントシティ市川現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円356〜375万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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