号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
203	3,191万円	価格を確認する	-	12.1万円/月	1LDK	40.28m² 北西
206	3,176万円	価格を確認する	-	12万円/月	1LDK	40.09m² 南東
301	2,161万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	1K	27.48m² 北西
303	3,223万円	価格を確認する	-	12.3万円/月	1LDK	40.28m² 北西
403	3,243万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	1LDK	40.28m² 北西
406	3,219万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	1LDK	40.09m² 北東
603	3,299万円	価格を確認する	-	12.6万円/月	1LDK	40.28m² 北東
605	2,071万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	1K	25.69m² 北東
606	3,294万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	1LDK	40.09m² 西
702	2,267万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	1K	27.52m² 北西
703	3,372万円	価格を確認する	-	12.6万円/月	1LDK	40.28m² 西
706	3,356万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	1LDK	40.09m² 北西
803	3,367万円	価格を確認する	-	12.6万円/月	1LDK	40.28m² 北西
902	2,278万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	27.52m² 北西
903	3,383万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	1LDK	40.28m² 北西
906	3,367万円	価格を確認する	-	12.6万円/月	1LDK	40.09m² 南東

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203

参考相場価格: 3,191万円

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想定賃料: 12.1万円/月

1LDK
40.28m²
北西

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206

参考相場価格: 3,176万円

新築時価格: -

想定賃料: 12万円/月

1LDK
40.09m²
南東

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301

参考相場価格: 2,161万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

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北西

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303

参考相場価格: 3,223万円

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想定賃料: 12.3万円/月

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403

参考相場価格: 3,243万円

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想定賃料: 12.4万円/月

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406

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603

参考相場価格: 3,299万円

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想定賃料: 12.6万円/月

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605

参考相場価格: 2,071万円

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606

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702

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約4,800万円67万円/m²
- 70.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ライオンズ市川国府台レジデンス
2025/10
成約6,200万円80万円/m²
- 77.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
プラウド市川大門通り
2025/08
成約5,500万円99万円/m²
- 55.29m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
プラネスーペリア市川一丁目
オススメ
ユガニューの
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2025/07
成約6,760万円102万円/m²
- 65.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ウィルローズ市川一丁目
2025/05
成約7,950万円110万円/m²
- 72.24m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
ウィルローズ市川一丁目
2025/04
成約4,540万円58万円/m²
- 77.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
プラウド市川大門通り
2025/04
成約7,370万円103万円/m²
- 71.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
ウィルローズ市川一丁目
2025/03
成約3,180万円56万円/m²
- 56.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
ライオンズ市川国府台レジデンス
2025/01
成約5,000万円91万円/m²
- 54.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
エアリス市川
2024/07
成約7,390万円98万円/m²
- 75.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
ウィルローズ市川一丁目

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約4,800万円	67万円/m²	3階	70.61m²	3LDK	ライオンズ市川国府台レジデンス	築10年
2025/10	成約6,200万円	80万円/m²	1階	77.02m²	2LDK	プラウド市川大門通り	築16年
2025/08	成約5,500万円	99万円/m²	6階	55.29m²	2LDK	プラネスーペリア市川一丁目	築12年
オススメ	ユガニューの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/07	成約6,760万円	102万円/m²	1階	65.92m²	3LDK	ウィルローズ市川一丁目	築8年
2025/05	成約7,950万円	110万円/m²	7階	72.24m²	3LDK	ウィルローズ市川一丁目	築7年
2025/04	成約4,540万円	58万円/m²	1階	77.02m²	2LDK	プラウド市川大門通り	築15年
2025/04	成約7,370万円	103万円/m²	2階	71.54m²	3LDK	ウィルローズ市川一丁目	築7年
2025/03	成約3,180万円	56万円/m²	2階	56.07m²	2LDK	ライオンズ市川国府台レジデンス	築9年
2025/01	成約5,000万円	91万円/m²	4階	54.89m²	2LDK	エアリス市川	築15年
2024/07	成約7,390万円	98万円/m²	2階	75.40m²	2LDK	ウィルローズ市川一丁目	築7年

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ユガニュー新築時価格からの騰落率

1LDK
40.28m²

新築騰落率

---%築13年

新築時価格

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ユガニュー 203 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユガニュー価格推移と将来予測

1LDK
40.28m²

203の参考相場価格 2026/5: 3,191万円
288万円前年比

参考相場価格

3,191万円288万円前年比

5年後の
価格予測を
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203の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 79.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.6万円/m²

ユガニュー203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.6万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユガニューマンションの口コミ・評判(395件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
4
市川真間
子供が多く都内に一駅でありながら地域性を感じるので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
買い物・生活利便性
2
市川
市川駅の駅ビルやスーパーは品揃えが良いですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないので、帰宅が遅いと買い物に困ることがあります。

口コミをもっと見る（359件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,940万円

真間パレスマンション

72.36m²

京成本線「国府台」徒歩10分

ユガニューマンション概要

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京成本線市川真間駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。

ユガニュー詳細情報

基本情報

建物名	ユガニュー
住所	千葉県市川市市川1丁目26-8
アクセス	京成本線「市川真間」徒歩3分ＪＲ総武線「市川」徒歩5分京成本線「国府台」徒歩14分京成本線「菅野」徒歩19分
築年数	築13年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.69㎡〜40.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2071万円〜（25m²〜） 1LDK：3176万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	260万円/坪〜277万円/坪
想定賃料	8.4万円〜12.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア