号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	3,152万円	価格を確認する	-	1LDK	40.28m²	北西
206	3,195万円	価格を確認する	-	1LDK	40.09m²	南東
301	2,140万円	価格を確認する	-	1K	27.48m²	北西
303	3,242万円	価格を確認する	-	1LDK	40.28m²	北西
403	3,276万円	価格を確認する	-	1LDK	40.28m²	北西
406	3,245万円	価格を確認する	-	1LDK	40.09m²	北東
603	3,263万円	価格を確認する	-	1LDK	40.28m²	北東
605	2,036万円	価格を確認する	-	1K	25.69m²	北東
606	3,269万円	価格を確認する	-	1LDK	40.09m²	西
702	2,210万円	価格を確認する	-	1K	27.52m²	北西
703	3,294万円	価格を確認する	-	1LDK	40.28m²	西
706	3,282万円	価格を確認する	-	1LDK	40.09m²	北西
803	3,312万円	価格を確認する	-	1LDK	40.28m²	北西
902	2,258万円	価格を確認する	-	1K	27.52m²	北西
903	3,331万円	価格を確認する	-	1LDK	40.28m²	北西
906	3,376万円	価格を確認する	-	1LDK	40.09m²	南東

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203

参考相場価格: 3,152万円

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403

参考相場価格: 3,276万円

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603

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【マンション市川】2,880万円 | 1LDK | 55.08m² | 5階/8階建（ノムコム）

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ユガニュー資産性スコア

4.08

上位20%

ユガニューの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ユガニューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユガニュー居住エリアの評価

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ユガニューの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユガニュー価格推移と将来予測

1LDK
40.28m²

203の参考相場価格 2025/10: 3,152万円
6万円前年比

参考相場価格

3,152万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
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203の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 78.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

ユガニュー203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユガニューマンションの口コミ・評判(395件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
市川真間
4
駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。
住みやすさ
市川
5
市川駅周辺は駅直結のショッピングセンターや大型スーパーが複数あり、普段の買い物や外食に困ることがありません。駅前にはクリニックや小さな医院も多く、生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。...

口コミをもっと見る（359件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

マンション市川

1LDK
55.08m²

中央・総武線「市川」徒歩5分

ユガニューマンション概要

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ユガニューは京成本線市川真間駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。

ユガニュー詳細情報

基本情報

建物名	ユガニュー
住所	千葉県市川市市川1丁目26-8
アクセス	京成本線「市川真間」徒歩3分ＪＲ総武線「市川」徒歩5分京成本線「国府台」徒歩14分京成本線「菅野」徒歩19分
築年数	築12年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.69㎡〜40.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2036万円〜（25m²〜） 1LDK：3152万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	257万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	LittleK's真間駅前保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユガニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川真間駅平均
1K	27.5m²	2,175万円	1,358万円
1LDK	40.28m²	3,272万円	2,800万円

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ユガニュー売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
5,320万円〜5,720万円318〜342万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
プラネスーペリア市川一丁目現在築13年
2025/07
売出価格
6,490万円〜6,890万円326〜346万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年
2025/07
売出価格
5,590万円〜5,990万円297〜319万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
エクセレントシティ市川現在築16年