マンション市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
マンション市川部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.96m² | 南東 |
| 302 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.88m² | 東 |
| 303 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 東 |
| 308 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.07m² | 西 |
| 407 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.94m² | 南東 |
| 417 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 51.49m² | 南 |
| 504 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | 南東 |
| 504i | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | 南東 |
| 601 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.45m² | 南西 |
| 603 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 東 |
| 609 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.38m² | 北西 |
| 702 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 南 |
| 703 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.02m² | 東 |
| 802 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 東 |
| 804 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.96m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.88m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 東
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308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.07m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
407
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 51.94m²
- 南東
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417
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 51.49m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
504
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.92m²
- 南東
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504i
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.92m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.45m²
- 南西
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603
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション市川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マンション市川資産性スコア
3.29
マンション市川の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マンション市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション市川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,693万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
マンション市川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション市川マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5幼稚園や学校が近く子育てに便利
アクセス
4東西線で他路線にもつながり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
市川
5市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。
資産性
市川真間
5市川真間駅周辺の地価は2025年の公示地価平均が72万1800円/m²で過去最高を記録し、前年比で6.75％上昇しています。長期的にも地価は上昇傾向で、資産性の高さを感じます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション市川マンション概要
このマンションは京成本線市川真間駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でRC造り、8階建て総戸数69戸のマンションです。
マンション市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目23-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.79㎡〜71.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.79m² | 1,186万円 | 1,325万円 |
| 1DK | 36.38m² | 1,626万円 | 1,478万円 |
| 1SDK | 51.49m² | 2,143万円 | 2,415万円 |
| 1SLDK | 51.94m² | 2,240万円 | 3,279万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 2,393万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 56.92m² | 2,568万円 | 5,465万円 |
マンション市川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/03
- 成約2,480万円45万円/m2
- 55.08m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2020/11
- 成約1,400万円25万円/m2
- 55.08m²
- 1R
- 2階
- 当時築49年
- 2020/10
- 成約1,200万円38万円/m2
- 31.31m²
- 1DK
- 6階
- 当時築49年
- 2018/09
- 成約1,200万円38万円/m2
- 31.31m²
- 1DK
- 6階
- 当時築47年
- 2017/09
- 成約1,680万円38万円/m2
- 44.02m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築46年
- 2017/03
- 成約1,500万円20万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2016/07
- 成約1,150万円31万円/m2
- 36.38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2016/07
- 成約1,440万円26万円/m2
- 55.08m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2015/12
- 成約1,500万円27万円/m2
- 55.16m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2015/07
- 成約1,680万円38万円/m2
- 43.33m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築44年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約2,480万円 | 45万円/m2 | 5階 | 55.08m² | 1LDK | 築50年 |
| 2020/11 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 1R | 築49年 |
| 2020/10 | 成約1,200万円 | 38万円/m2 | 6階 | 31.31m² | 1DK | 築49年 |
| 2018/09 | 成約1,200万円 | 38万円/m2 | 6階 | 31.31m² | 1DK | 築47年 |
| 2017/09 | 成約1,680万円 | 38万円/m2 | 7階 | 44.02m² | 2LDK | 築46年 |
| 2017/03 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 6階 | 73.28m² | 3LDK | 築46年 |
| 2016/07 | 成約1,150万円 | 31万円/m2 | 4階 | 36.38m² | 1LDK | 築45年 |
| 2016/07 | 成約1,440万円 | 26万円/m2 | 5階 | 55.08m² | 1LDK | 築45年 |
| 2015/12 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 4階 | 55.16m² | 1LDK | 築44年 |
| 2015/07 | 成約1,680万円 | 38万円/m2 | 6階 | 43.33m² | 1LDK | 築44年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/11
- 成約2,560万円46万円/m2
- 55.55m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築52年
- 日商岩井市川マンション
- 2023/07
- 成約3,030万円50万円/m2
- 60.48m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築51年
- 日商岩井市川マンション
- 2023/03
- 成約2,790万円45万円/m2
- 61.87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
- 日商岩井市川マンション
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 8階 | 55.17m² | 2SDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 7階 | 56.27m² | 2DK | サン市川ハイツ | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,040万円 | 22万円/m2 | 6階 | 46.40m² | 2DK | ナガサキヤハビテーション | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,480万円 | 26万円/m2 | 8階 | 95.20m² | 3SLDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
| 2024/06 | 成約3,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 102.07m² | 2DK | メゾン市川 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 46万円/m2 | 3階 | 55.55m² | 1SLDK | 日商岩井市川マンション | 築52年 |
| 2023/07 | 成約3,030万円 | 50万円/m2 | 8階 | 60.48m² | 2SLDK | 日商岩井市川マンション | 築51年 |
| 2023/03 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 5階 | 61.87m² | 2LDK | 日商岩井市川マンション | 築51年 |
| 2023/02 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 5階 | 61.87m² | 3LDK | 日商岩井市川マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション市川
2,880万円- 1LDK
- 55.08m²
- 5階/8階建