ハイツみぎわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツみぎわ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.63m² | 東 |
| 1階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 201 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.63m² | 東 |
| 202 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 203 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 東 |
| 2階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.63m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.63m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.55m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.30m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツみぎわ販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツみぎわ資産性スコア
2.92
ハイツみぎわの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツみぎわの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツみぎわ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,052万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ハイツみぎわ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツみぎわマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
市川
2市川駅周辺は北口側にやや坂道が多く、災害時の避難の際は高齢者や子どもには負担になるかもしれません。
教育環境
市川真間
2若者が楽しめるレジャー施設は市川真間駅・市川駅周辺にはないため、休日に遊ぶ場所を求めるなら他のエリアまで行く必要があります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツみぎわマンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩3分の距離にあるハイツみぎわ、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツみぎわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツみぎわ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜28.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツみぎわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 921万円 | 1,350万円 |
| 1DK | 27.63m² | 1,052万円 | 1,521万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/11
- 成約2,570万円46万円/m2
- 55.55m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築52年
- 日商岩井市川マンション
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,790万円 | 32万円/m2 | 8階 | 55.17m² | 2SDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 7階 | 56.27m² | 2DK | サン市川ハイツ | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,060万円 | 22万円/m2 | 6階 | 46.40m² | 2DK | ナガサキヤハビテーション | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,470万円 | 25万円/m2 | 8階 | 95.20m² | 3SLDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 4階 | 102.07m² | 2DK | メゾン市川 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約2,570万円 | 46万円/m2 | 3階 | 55.55m² | 1SLDK | 日商岩井市川マンション | 築52年 |
| 2023/07 | 成約3,050万円 | 50万円/m2 | 8階 | 60.48m² | 2SLDK | 日商岩井市川マンション | 築51年 |
| 2023/03 | 成約2,780万円 | 44万円/m2 | 5階 | 61.87m² | 2LDK | 日商岩井市川マンション | 築51年 |
| 2023/02 | 成約2,770万円 | 44万円/m2 | 5階 | 61.87m² | 3LDK | 日商岩井市川マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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