ジェイシティ市川

市川市・市川真間駅 徒歩7分・築24年

3.82
3,244万円〜6,288万円
坪単価203万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ジェイシティ市川

市川市・市川真間駅 徒歩7分・築24年

3,244万円〜6,288万円
203万円/坪〜214万円/坪
3.82
最終更新
2025年10月21日

ジェイシティ市川部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,282万円価格を確認する4,300万円3LDK85.38-
1025,206万円価格を確認する4,670万円3LDK84.58-
1033,716万円価格を確認する2,980万円2LDK60.69-
2015,345万円価格を確認する4,900万円3LDK84.58-
2025,081万円価格を確認する4,580万円3LDK80.33-
2033,723万円価格を確認する3,150万円2LDK59.25-
2043,880万円価格を確認する3,100万円2LDK61.83-
3016,116万円価格を確認する5,850万円4LDK96.39-
3025,102万円価格を確認する4,680万円3LDK80.33-
3033,737万円価格を確認する3,250万円2LDK59.25-
3043,889万円価格を確認する3,230万円2LDK61.83-
4014,676万円価格を確認する4,700万円3LDK73.12-
4025,130万円価格を確認する4,780万円3LDK80.33-
4033,757万円価格を確認する3,350万円2LDK59.25-
4043,910万円価格を確認する3,280万円2LDK61.83-
5014,511万円価格を確認する4,150万円3LDK70.38-
5023,264万円価格を確認する2,790万円1LDK51.10-
6014,552万円価格を確認する4,250万円3LDK70.38-
6023,296万円価格を確認する2,890万円1LDK51.10-
7014,486万円価格を確認する4,310万円3LDK70.38-
7023,246万円価格を確認する2,990万円1LDK51.10-
8014,481万円価格を確認する4,410万円3LDK70.38-
8023,244万円価格を確認する3,090万円1LDK51.10-
9016,288万円価格を確認する6,550万円4LDK99.29-
101
参考相場価格
5,282万円
新築時価格
4,300万円
  • 3LDK
  • 85.38
  • -
102
参考相場価格
5,206万円
新築時価格
4,670万円
  • 3LDK
  • 84.58
  • -
103
参考相場価格
3,716万円
新築時価格
2,980万円
  • 2LDK
  • 60.69
  • -
201
参考相場価格
5,345万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 84.58
  • -
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202
参考相場価格
5,081万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 80.33
  • -
203
参考相場価格
3,723万円
新築時価格
3,150万円
  • 2LDK
  • 59.25
  • -
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204
参考相場価格
3,880万円
新築時価格
3,100万円
  • 2LDK
  • 61.83
  • -
301
参考相場価格
6,116万円
新築時価格
5,850万円
  • 4LDK
  • 96.39
  • -
302
参考相場価格
5,102万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 80.33
  • -
303
参考相場価格
3,737万円
新築時価格
3,250万円
  • 2LDK
  • 59.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジェイシティ市川資産性スコア

3.82
ジェイシティ市川の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ジェイシティ市川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイシティ市川居住エリアの評価

ジェイシティ市川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイシティ市川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築24年

新築時価格

4,300万円+982万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイシティ市川価格推移と将来予測

参考相場価格

5,282万円107万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジェイシティ市川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェイシティ市川マンションの口コミ・評判(339件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺は静かで、生活しやすい環境です

  • アクセス

    5

    市川駅は都心へのアクセスが抜群で便利です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    市川真間

    5

    駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないので一人暮らしでも安心して生活できると感じました。

  • 教育環境

    国府台

    5

    国府台女子学院は校舎が綺麗で、いじめもなく、先生も丁寧に教えてくれるので安心して通わせられます。小テストが毎週あり、基礎がしっかり身につくのも良い点です。

市川市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ジェイシティ市川マンション概要

ジェイシティ市川は京成本線市川真間駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。

ジェイシティ市川詳細情報

基本情報

建物名ジェイシティ市川
住所千葉県市川市市川1丁目18-3
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)9階建(24部屋)
建築構造SRC造
専有面積51.1㎡〜99.29㎡
新築時価格2790万円〜6550万円
参考相場価格
  • 1LDK:3244万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:3716万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4481万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6116万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園LittleK's真間駅前保育園 (小規模保育事業)他
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学区市川小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイシティ市川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川真間駅
平均
1LDK51.1m²3,255万円2,800万円
2LDK60.69m²3,757万円3,885万円
3LDK80.33m²5,081万円5,552万円
4LDK97.84m²6,202万円7,366万円

ジェイシティ市川売買履歴

  • 2025/06
    成約5,000万59万円/m2
    • 84.58m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2025/02
    成約4,280万69万円/m2
    • 61.83m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2022/04
    成約3,200万62万円/m2
    • 51.10m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2019/01
    成約4,260万50万円/m2
    • 84.58m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2019/01
    成約4,000万47万円/m2
    • 84.58m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2014/01
    成約2,240万43万円/m2
    • 51.10m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2012/12
    成約3,360万47万円/m2
    • 70.38m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2005/01
    成約3,900万48万円/m2
    • 80.33m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2001/04
    新築3,080万60万円/m2
    • 51.10m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 0
  • 2001/04
    新築4,420万62万円/m2
    • 70.38m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約5,000万59万円/m21階84.58m²3LDK築24年
2025/02成約4,280万69万円/m22階61.83m²2LDK築23年
2022/04成約3,200万62万円/m26階51.10m²1LDK築21年
2019/01成約4,260万50万円/m22階84.58m²3LDK築17年
2019/01成約4,000万47万円/m21階84.58m²3LDK築17年
2014/01成約2,240万43万円/m26階51.10m²1LDK築12年
2012/12成約3,360万47万円/m25階70.38m²3LDK築11年
2005/01成約3,900万48万円/m22階80.33m²3SLDK築3年
2001/04新築3,080万60万円/m28階51.10m²1LDK--
2001/04新築4,420万62万円/m28階70.38m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    成約5,200万78万円/m2
    • 65.85m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築25
    ライオンズマンション市川シティ
  • 2025/05
    成約7,800万76万円/m2
    • 102.51m²
    • 3LDK
    • 21階
    • 当時築23
    パークシティ市川A棟
  • 2025/03
    成約3,080万46万円/m2
    • 65.71m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築28
    藤和シティホームズ市川国府台
  • 2025/03
    成約3,070万46万円/m2
    • 65.71m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築28
    藤和シティホームズ市川国府台
  • 2025/03
    成約3,150万80万円/m2
    • 38.94m²
    • 1DK
    • 12階
    • 当時築25
    ライオンズマンション市川シティ
  • 2025/02
    成約6,700万98万円/m2
    • 68.31m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築20
    パークホームズ市川ステーションフロント
  • 2024/12
    成約6,250万71万円/m2
    • 87.14m²
    • 2SLDK
    • 20階
    • 当時築23
    パークシティ市川A棟
  • 2024/09
    成約4,190万63万円/m2
    • 66.00m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築26
    クレストコート市川
  • 2024/08
    成約6,090万84万円/m2
    • 72.47m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築18
    パークホームズ市川一丁目
  • 2024/07
    成約7,350万89万円/m2
    • 81.76m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築18
    パークホームズ市川一丁目
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約5,200万78万円/m214階65.85m²3LDKライオンズマンション市川シティ築25年
2025/05成約7,800万76万円/m221階102.51m²3LDKパークシティ市川A棟築23年
2025/03成約3,080万46万円/m213階65.71m²3LDK藤和シティホームズ市川国府台築28年
2025/03成約3,070万46万円/m214階65.71m²3LDK藤和シティホームズ市川国府台築28年
2025/03成約3,150万80万円/m212階38.94m²1DKライオンズマンション市川シティ築25年
2025/02成約6,700万98万円/m212階68.31m²2LDKパークホームズ市川ステーションフロント築20年
2024/12成約6,250万71万円/m220階87.14m²2SLDKパークシティ市川A棟築23年
2024/09成約4,190万63万円/m27階66.00m²3LDKクレストコート市川築26年
2024/08成約6,090万84万円/m27階72.47m²3LDKパークホームズ市川一丁目築18年
2024/07成約7,350万89万円/m210階81.76m²2LDKパークホームズ市川一丁目築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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