検見川浜レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
検見川浜レジデンス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 379部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 88.87m² | - |
| 602 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 603 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 604 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 605 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 606 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 607 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 4LDK | 90.11m² | - |
| 608 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 609 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 610 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 611 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 612 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 613 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 614 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 615 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 616 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 82.84m² | - |
| 617 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 82.84m² | - |
| 618 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 619 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 620 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
| 621 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 622 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 623 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 624 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 625 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 626 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 627 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 628 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 88.77m² | - |
601
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 88.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 4LDK
- 90.11m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 73.64m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 73.64m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 68.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
検見川浜レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
検見川浜レジデンス資産性スコア
3.91
検見川浜レジデンスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
検見川浜レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...検見川浜レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,435万円46万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
検見川浜レジデンス601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...検見川浜レジデンスマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4窓を開けていても騒音が気にならず静か
住民の雰囲気
4検見川浜は馴染みやすい雰囲気で暮らしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
検見川浜
4路線バスの本数が多く、駅から各方面へのアクセスが便利です。京葉線の始発駅ではないですが、通勤時間帯でも比較的座れることが多いです。
防災・安全性
稲毛海岸
2稲毛海岸駅周辺は一部で車上荒らしや自転車盗難が月に6、7件発生しているので、治安面で不安を感じることがあります。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
検見川浜レジデンスマンション概要
ＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数379戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
検見川浜レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 検見川浜レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（379部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜91.93㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
検見川浜レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.44m² | 3,823万円 | 3,601万円 |
| 3LDK | 73.64m² | 4,601万円 | 4,774万円 |
| 4LDK | 88.77m² | 5,330万円 | 5,715万円 |
検見川浜レジデンス売買履歴
- 2025/08
- 成約4,990万円65万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2025/05
- 成約4,780万円62万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2024/09
- 成約3,980万円64万円/m2
- 61.44m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2024/01
- 成約3,590万円58万円/m2
- 61.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/11
- 成約4,580万円62万円/m2
- 73.64m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2023/09
- 成約4,440万円58万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2023/08
- 成約4,490万円59万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2022/06
- 成約4,200万円57万円/m2
- 73.64m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2022/05
- 成約4,470万円53万円/m2
- 82.84m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/04
- 成約4,190万円55万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 65万円/m2 | 13階 | 75.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,780万円 | 62万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 64万円/m2 | 10階 | 61.44m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/01 | 成約3,590万円 | 58万円/m2 | 4階 | 61.44m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 成約4,580万円 | 62万円/m2 | 12階 | 73.64m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/09 | 成約4,440万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/08 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 13階 | 75.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/06 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 10階 | 73.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/05 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 2階 | 82.84m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/04 | 成約4,190万円 | 55万円/m2 | 10階 | 75.88m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,750万円 | 37万円/m2 | 12階 | 72.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 7階 | 72.59m² | 3LDK | クレヴィア検見川浜 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 10階 | 76.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 10階 | 83.16m² | 3LDK | ブランシエラ検見川浜マイム | 築11年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 7階 | 72.14m² | 3LDK | クレヴィア検見川浜 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 3階 | 63.85m² | 3LDK | レーヴステージ検見川浜 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,750万円 | 50万円/m2 | 2階 | 73.76m² | 3LDK | クレヴィア検見川浜 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 3階 | 74.15m² | 3LDK | クレヴィア検見川浜 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 5階 | 80.22m² | 3LDK | ヴェントマーレ | 築16年 |
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 9階 | 70.11m² | 3LDK | ウェリス検見川浜 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ミハマシティ検見川浜Ｉ街区
5,580万円- 4LDK
- 88.05m²
- 3階/14階建