検見川浜レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
検見川浜レジデンス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 379部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 88.87m² | - |
| 602 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 603 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 604 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 605 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 606 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 607 | 5,458万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 4LDK | 90.11m² | - |
| 608 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 609 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 610 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 611 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 612 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 613 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 614 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 615 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 616 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 82.84m² | - |
| 617 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 82.84m² | - |
| 618 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 619 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 620 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
| 621 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 622 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 623 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 624 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 625 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 626 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 627 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 628 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 88.77m² | - |
601
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 88.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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605
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
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607
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 4LDK
- 90.11m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 73.64m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 73.64m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 68.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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検見川浜レジデンス資産性スコア
3.76
検見川浜レジデンスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
検見川浜レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...検見川浜レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,386万円130万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
想定売買価格
検見川浜レジデンス601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...検見川浜レジデンス口コミ(15件)
- アクセス4
駅まで信号を渡らずに行けて便利
- お部屋3
南側の部屋や上階は景観が良い
- 住民の雰囲気4
検見川浜は馴染みやすい雰囲気で暮らしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
検見川浜レジデンスマンション概要
ＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数379戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
検見川浜レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 検見川浜レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（379部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜91.93㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
検見川浜レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.44m² | 3,771万円 | 3,638万円 |
| 3LDK | 73.64m² | 4,554万円 | 4,742万円 |
| 4LDK | 88.77m² | 5,291万円 | 5,675万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円116〜132万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
サンアリーナ検見川浜現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円171〜188万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
クレヴィア検見川浜現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円108〜123万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
サンアリーナ検見川浜現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。