グランエール稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランエール稲毛海岸部屋別の参考相場価格
5部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 202 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 203 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 204 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 205 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 68.46m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランエール稲毛海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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グランエール稲毛海岸資産性スコア
3.21
グランエール稲毛海岸の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランエール稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランエール稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,311万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
グランエール稲毛海岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランエール稲毛海岸マンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
稲毛海岸
5駅前にイオンがあるので、帰宅前に買い物を済ませるのがとても便利です。コンビニも複数あり、病院も多いので生活に困ることはありません。団地内の広場や市営の大きな公園もあり、子育て世帯にも嬉しい環...
自然環境
京成稲毛
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのにも適した環境だと思います。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランエール稲毛海岸マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩4分の距離にあるグランエール稲毛海岸、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。
グランエール稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランエール稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜78.52㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランエール稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.68m² | 2,694万円 | 2,945万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 3,357万円 | 4,156万円 |
グランエール稲毛海岸売買履歴
- 2021/09
- 2021/06
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約3,380万円 | 44万円/m2 | 10階 | 75.60m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 10階 | 75.60m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,050万円 | 40万円/m2 | 11階 | 75.60m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 6階 | 60.68m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約3,090万円 | 45万円/m2 | 13階 | 68.46m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 6階 | 76.25m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 13階 | 60.68m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約2,390万円 | 39万円/m2 | 14階 | 60.68m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 49万円/m2 | 4階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 4階 | 80.36m² | 3LDK | ペイサージュ稲毛海岸 壱番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 6階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| オススメ | グランエール稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,220万円 | 36万円/m2 | 8階 | 88.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,940万円 | 32万円/m2 | 7階 | 90.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 55万円/m2 | 14階 | 98.81m² | 4LDK | クレアシティ稲毛海岸 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 59万円/m2 | 14階 | 99.64m² | 2LDK | クレアシティ稲毛海岸 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,780万円 | 51万円/m2 | 9階 | 72.82m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.66m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 11階 | 81.40m² | 3LDK | クレアシティ稲毛海岸 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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