グランスイート稲毛海岸 外観

グランスイート稲毛海岸

千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩3分・築16年

3,042万円〜6,427万円
坪単価153万円/坪〜210万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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グランスイート稲毛海岸 外観

グランスイート稲毛海岸

千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩3分・築16年

3,042万円〜6,427万円
153万円/坪〜210万円/坪
最終更新日2024年04月16日

グランスイート稲毛海岸部屋別の参考相場価格

22部屋 / 161部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,838万円価格を調べる5,429万円4LDK95.78-
3023,529万円価格を調べる3,773万円3LDK71.63-
3034,397万円価格を調べる4,331万円3LDK82.15-
3043,771万円価格を調べる3,996万円3LDK75.68-
3053,526万円価格を調べる3,777万円3LDK71.68-
3064,312万円価格を調べる4,359万円3LDK83.16-
3074,636万円価格を調べる4,927万円4LDK93.16-
3083,792万円価格を調べる3,988万円3LDK75.68-
3094,567万円価格を調べる4,590万円4LDK87.56-
3103,829万円価格を調べる3,988万円3LDK75.68-
3113,792万円価格を調べる3,976万円3LDK75.68-
3123,743万円価格を調べる4,015万円3LDK73.59-
3134,790万円価格を調べる5,068万円4LDK94.47-
3143,819万円価格を調べる3,946万円3LDK75.66-
3153,953万円価格を調べる4,101万円3LDK78.24-
3163,763万円価格を調べる3,825万円3LDK73.34-
3173,819万円価格を調べる3,986万円3LDK75.66-
3183,819万円価格を調べる3,974万円3LDK75.66-
3194,718万円価格を調べる4,905万円4LDK88.60-
3203,180万円価格を調べる3,562万円3LDK65.79-
3213,132万円価格を調べる3,520万円3LDK65.79-
3223,769万円価格を調べる3,851万円3LDK70.47-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
4,838万円
新築時価格
5,429万円
  • 4LDK
  • 95.78
  • -
302
参考相場価格
3,529万円
新築時価格
3,773万円
  • 3LDK
  • 71.63
  • -
303
参考相場価格
4,397万円
新築時価格
4,331万円
  • 3LDK
  • 82.15
  • -
304
参考相場価格
3,771万円
新築時価格
3,996万円
  • 3LDK
  • 75.68
  • -
305
参考相場価格
3,526万円
新築時価格
3,777万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • -
306
参考相場価格
4,312万円
新築時価格
4,359万円
  • 3LDK
  • 83.16
  • -
307
参考相場価格
4,636万円
新築時価格
4,927万円
  • 4LDK
  • 93.16
  • -
308
参考相場価格
3,792万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 75.68
  • -
309
参考相場価格
4,567万円
新築時価格
4,590万円
  • 4LDK
  • 87.56
  • -
310
参考相場価格
3,829万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 75.68
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランスイート稲毛海岸価格推移と将来予測

参考相場価格

4,838万円84万円12ヶ月前

新築時価格5,429万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランスイート稲毛海岸マンション概要

JR京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。

グランスイート稲毛海岸詳細情報

基本情報

建物名グランスイート稲毛海岸
住所千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)13階建(162部屋)
建築構造RC造
専有面積65.79㎡〜111.76㎡
新築時価格3362万円〜7775万円
参考相場価格
  • 3LDK:3042万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4323万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80千葉市美浜区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市美浜区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00千葉市美浜区の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市美浜区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園若梅保育園 (認可)他
保育園を見る
学区磯辺第三小学校
磯辺中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • キッズルーム
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート稲毛海岸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比稲毛海岸駅
平均
3LDK75.68m²3,903万円
-42万円
3,988万円
4LDK93.16m²4,795万円
-52万円
4,895万円

グランスイート稲毛海岸売買履歴

  • 2019/05
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円124〜140万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2021/08
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円142〜157万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2021/10
    売出価格
    4,220万円〜4,580万円185〜200万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランスイート稲毛海岸
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