グランスイート稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート稲毛海岸部屋別の参考相場価格
22部屋 / 161部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,046万円 | 価格を確認する | 5,429万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 95.78m² - |
| 302 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,773万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 303 | 4,205万円 | 価格を確認する | 4,331万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 82.15m² - |
| 304 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,996万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 305 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.68m² - |
| 306 | 4,257万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 83.16m² - |
| 307 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,927万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 93.16m² - |
| 308 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 309 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20万円/月 | 4LDK | 87.56m² - |
| 310 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 311 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,976万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 312 | 3,829万円 | 価格を確認する | 4,015万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 73.59m² - |
| 313 | 4,857万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 94.47m² - |
| 314 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,946万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 315 | 4,006万円 | 価格を確認する | 4,101万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.24m² - |
| 316 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 317 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,986万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 318 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.66m² - |
| 319 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 88.60m² - |
| 320 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,562万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.79m² - |
| 321 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.79m² - |
| 322 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,851万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 5,429万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 4LDK
- 95.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,773万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 4,331万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 82.15m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 3,996万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,777万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 71.68m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 4,359万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 83.16m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 4,927万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 4LDK
- 93.16m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 87.56m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランスイート稲毛海岸売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/07
- 2021/10
- 2021/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.66m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.68m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 10階 | 75.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約2,950万円 | 38万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/12
- オススメグランスイート稲毛海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,470万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 45万円/m² | 6階 | 98.59m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 8階 | 80.03m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| オススメ | グランスイート稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,370万円 | 55万円/m² | 5階 | 60.23m² | 2LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,430万円 | 52万円/m² | 10階 | 65.73m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,210万円 | 36万円/m² | 8階 | 88.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,960万円 | 32万円/m² | 7階 | 90.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3SLDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 9階 | 72.82m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート稲毛海岸資産性スコア
3.53
グランスイート稲毛海岸の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスイート稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,046万円145万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
想定売買価格
グランスイート稲毛海岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート稲毛海岸マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2管理会社の担当者の姿を見かけることがなく、現状の確認や対応が不十分に感じる
お部屋
4室内の防音性が高く、生活音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2稲毛海岸
朝のラッシュ時は快速電車がないので、通勤時間帯はやや不便に感じることがあります。
治安
5検見川浜
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランスイート稲毛海岸QAで解説！マンション購入ガイド
グランスイート稲毛海岸マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。
グランスイート稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜111.76㎡ |
| 新築時価格 | 3362万円〜7775万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.68m² | 3,912万円 | 4,025万円 |
| 4LDK | 93.16m² | 4,907万円 | 4,709万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・ガーデンズ稲毛海岸
4,280万円- 3LDK
- 70.60m²
- 8階/10階建