コルテージア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コルテージア部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.99m² | 南西 |
| 102 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.99m² | 南西 |
| 103 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.99m² | 南西 |
| 105 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.94m² | 南西 |
| 201 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.99m² | 南西 |
| 202 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.99m² | - |
| 203 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.91m² | 南西 |
| 205 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.94m² | 南西 |
| 206 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.94m² | - |
| 301 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.99m² | 南西 |
| 302 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.99m² | - |
| 303 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.91m² | 南西 |
| 305 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.94m² | 南西 |
| 401 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.99m² | 南西 |
| 402 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.99m² | 南西 |
| 403 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.91m² | - |
| 405 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.94m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.99m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.94m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.99m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.91m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.94m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.94m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.99m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コルテージア資産性スコア
3.23
コルテージアの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コルテージアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コルテージア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,391万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
コルテージア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コルテージアマンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛海岸
5稲毛海岸駅周辺の土地価格は過去10年で約14％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
住みやすさ
京成稲毛
5駅周辺は静かで穏やかな雰囲気があり、落ち着いて過ごせるので住みやすいと感じています。少し歩けばスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。地域のイベントも多く、町全体が温かい...
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コルテージアマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
コルテージア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コルテージア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.91㎡〜29.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コルテージア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.99m² | 1,422万円 | 1,266万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- オススメコルテージアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 49万円/m2 | 4階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 4階 | 80.36m² | 3LDK | ペイサージュ稲毛海岸 壱番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 6階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| オススメ | コルテージアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,220万円 | 36万円/m2 | 8階 | 88.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,940万円 | 32万円/m2 | 7階 | 90.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 3階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,380万円 | 46万円/m2 | 3階 | 72.62m² | 3SLDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約3,780万円 | 51万円/m2 | 9階 | 72.82m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.66m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,890万円 | 54万円/m2 | 10階 | 71.29m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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